公元天下

别名:翔禾嘉园
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2024哈尔滨公元天下户型配套 价值分析报告

整体概述

公元天下楼盘位于哈尔滨松北北京西路和沈阳大街交会处,由黑龙江省汇达房地产第一分公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米(现房住宅参考均价7500元/平米,二室、三室房源,建筑面积84-145平方米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,公元天下楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,公元天下价格为7500.00元/平方米(现房住宅参考均价7500元/平米,二室、三室房源,建筑面积84-145平方米。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.4%,公元天下项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7500元/㎡

  • 周边新房均价

    7530元/㎡

  • 周边二手房均价

    5720元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅1卫

    公元天下 平层户型·建面/84㎡

    在售 卧室朝南厨卫不对门

  • 2室2厅1卫

    公元天下 平层户型·建面/85㎡

    在售 客厅朝南卧室朝南

  • 2室2厅1卫

    公元天下 平层户型·建面/86㎡

    在售 采光充足主卧朝南

  • 2室2厅1卫

    公元天下 平层户型·建面/87㎡

    在售

  • 2室2厅1卫

    公元天下 平层户型·建面/94㎡

    在售 南北通透客厅朝南独立餐厅

交通配套

8.3

周边直线3km范围内有1个地铁站(江北大学城),出行较为方便。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的翔禾家园小区站仅有190m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有23个幼儿园;4个小学:哈尔滨顺迈学校小学部、哈尔滨新区第三小学校、哈尔滨新区第三小学校、万邦小学校;5个中学:顺迈华美外国语学校、哈尔滨顺迈学校中学部、哈尔滨新区第七学校、哈尔滨新区第五学校、哈尔滨市万邦学校。

  • 幼儿园数量
    23
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中黑龙江省荣誉军人康复医院距离楼盘452m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括杉杉奥特莱斯广场·哈尔滨等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅1.9km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    11
  • 商业
    6

小区规划

8.3

  • 2.51

  • 1100

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    停车位100辆

  • 12

  • 1.35元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    哈尔滨翔福物业管理有限公司

公元天下

松北 | 大学城

7500.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.3
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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