2024哈尔滨融创公园壹号户型配套 价值分析报告
整体概述
融创公园壹号楼盘位于哈尔滨香坊南果园街与巴安里街交汇处,由哈尔滨淋博房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融创公园壹号楼盘价值评分为9.2分。
当前,融创公园壹号价格为9500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.4%,融创公园壹号项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9500元/㎡
周边新房均价
9933元/㎡
周边二手房均价
8555元/㎡
周边直线3km范围内有8个地铁站(汽轮机厂、油坊街、进乡街、公滨路、南直路、东北农业大学、珠江路、劳动公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是汽轮机厂。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有91个幼儿园;17个小学,如哈尔滨市公滨小学校、哈尔滨市星光小学校、哈尔滨市香坊小学校、兴华小学校、哈尔滨市动力朝鲜族小学校等;21个中学,如哈尔滨市第十一中学校、哈尔滨市第六中学校、哈尔滨市第一二二中学校、哈尔滨市朝鲜族第一中学校、哈尔滨市第八十一中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
- 容积率
2.95
- 总户数
2193
- 绿化率
40%
- 车位匹配
车位数:623
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司哈尔滨分公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.5 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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