融创星美御

别名:星美御
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2024哈尔滨融创星美御户型配套 价值分析报告

整体概述

融创星美御楼盘位于哈尔滨道里埃德蒙顿路与康安二道街交会处,由哈尔滨盛睿置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米起(现房销售,高层住宅参考均价13000元/平米,户型建筑面积89/113平米,小高层住宅参考均价17000元/平米,户型建筑面积140平米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融创星美御楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    13000元/㎡起

  • 周边新房均价

    14698元/㎡

  • 周边二手房均价

    7635元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室2厅1卫

    融创星美御 平层户型·建面/85㎡

    在售

  • 2室1厅1卫

    融创星美御 平层户型·建面/85㎡

    在售 南北通透户型方正采光充足

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有5个地铁站(和兴路、西大桥、学府路、哈工大、理工大学),轨道交通发达,距离最近的地铁站是和兴路。

周边直线1km内有36个公交站,距离最近的现代骨伤科医院站仅有288m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    36
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有114个幼儿园;29个小学,如群力兆麟小学校、哈尔滨市师范附属小学校、哈尔滨市爱建学校、花园小学校哈西校区、欧洲新城经纬小学等;26个中学,如哈尔滨师范大学附属中学、哈尔滨市第五中学、哈尔滨市第四十一中学一校区、哈尔滨市第一一三中学二校区、哈尔滨市第十八中学二校区等。

  • 幼儿园数量
    114
  • 小学数量
    29
  • 中学数量
    26

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有29个一级及以上医院。其中中国人民武装警察部队黑龙江省总队医院距离楼盘385m,哈尔滨市红十字中心医院距离楼盘1.3km,哈尔滨市眼科医院距离楼盘2km,黑龙江中医药大学附属第四医院(群力院区)距离楼盘2.5km,哈尔滨爱尔眼科医院距离楼盘2.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括凯德广场(埃德蒙顿路)、金鼎购物广场(关东古巷店)、凯德广场·学府、富力广场、王府井购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有60个公园,距离最近的仅454m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    29
  • 公园
    60
  • 商业
    18

小区规划

8

  • 2.57

  • 304

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位数130席。

  • 3

  • 2.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    融创物业服务集团有限公司哈尔滨分公司

融创星美御

道里 | 爱建

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8

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