2024哈尔滨玫瑰湾·智园户型配套 价值分析报告
整体概述
玫瑰湾·智园楼盘位于哈尔滨松北智谷一街与世茂大道交会处，由哈尔滨综合开发建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（住宅户型建筑面积约72-178平方米，参考均价约11000元/平方米。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，玫瑰湾·智园楼盘价值评分为9.1分。
当前，玫瑰湾·智园价格为11000.00元/平方米（住宅户型建筑面积约72-178平方米，参考均价约11000元/平方米。），较周边一公里二手房均价低17.1%，玫瑰湾·智园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
9460元/㎡
周边二手房均价
13267元/㎡
1室2厅1卫玫瑰湾·智园 平层户型·建面/78㎡
在售 户型方正客厅朝南卧室朝南干湿分离
2室2厅1卫玫瑰湾·智园 平层户型·建面/89㎡
在售 全明格局动静分离
2室2厅1卫玫瑰湾·智园 平层户型·建面/95㎡
在售 采光充足卧室朝南双阳台
2室2厅2卫玫瑰湾·智园 平层户型·建面/123㎡
在售 南北通透动静分离主卧带卫
3室2厅1卫玫瑰湾·智园 平层户型·建面/133㎡
在售 南北通透动静分离采光充足
3室2厅1卫玫瑰湾·智园 平层户型·建面/138㎡
在售 南北通透全明格局动静分离
3室2厅2卫玫瑰湾·智园 平层户型·建面/166㎡
在售 南北通透全明格局主卧带卫
4室2厅2卫玫瑰湾·智园 平层户型·建面/174㎡
在售 南北通透全明格局主卧带卫
查看全部户型
周边直线1km内有21个公交站，距离最近的世茂大道站仅有118m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有9个幼儿园;1个小学：哈尔滨新区花园小学校;1个中学：新区第一学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有1个购物中心哈尔滨融创茂，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅902m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.70
- 总户数
2640
- 绿化率
40%
- 车位匹配
停车位数2460辆
- 楼栋数
16
- 物业费
- 物业公司
哈尔滨致中现代物业服务有限公司国弘分公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.2 - 交通配套
8.8 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：玫瑰湾·智园，楼盘地址为，想了解更多有关玫瑰湾·智园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注玫瑰湾·智园楼盘！
