2024哈尔滨枫叶·蔚澜半岛户型配套 价值分析报告
整体概述
枫叶·蔚澜半岛楼盘位于哈尔滨松北巨宝二路以北、规划207路以西、九州路以南、智谷四街以东，由枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6850元/平方米起（住宅户型区间建筑面积85-213平米，瞰景小高层产品起价6850元/㎡，户型建筑面积85-135㎡，低密纯臻洋房起价11500元/㎡，户型建筑面积142-213㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，枫叶·蔚澜半岛楼盘价值评分为8.7分。
楼盘价格
6850元/㎡起
周边新房均价
8900元/㎡
2室2厅1卫枫叶·蔚澜半岛 平层户型·建面/85㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫枫叶·蔚澜半岛 平层户型·建面/115㎡
在售 全明格局动静分离
3室2厅2卫枫叶·蔚澜半岛 平层户型·建面/135㎡
在售 全明格局主卧带卫
3室2厅2卫枫叶·蔚澜半岛 平层户型·建面/142㎡
在售 全明格局主卧带卫
3室2厅3卫枫叶·蔚澜半岛 叠拼户型·建面/149㎡
在售 高附赠空间主卧套间餐客分离
3室2厅2卫枫叶·蔚澜半岛 平层户型·建面/157㎡
在售 全明格局主卧套间
4室2厅2卫枫叶·蔚澜半岛 平层户型·建面/170㎡
在售 全明格局主卧带卫
4室2厅3卫枫叶·蔚澜半岛 平层户型·建面/196㎡
在售 全明格局户型方正主卧套间
4室2厅3卫枫叶·蔚澜半岛 平层户型·建面/213㎡
在售 全明格局户型方正主卧套间
5室3厅3卫枫叶·蔚澜半岛 叠拼户型·建面/175㎡
在售 高附赠空间主卧套间餐客分离
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周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有6个幼儿园;1个小学：哈美加小学部;2个中学：哈尔滨美佳外国语学校、新区第一学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有1个购物中心枫叶小镇奥特莱斯，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅328m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.50
- 总户数
820
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位1090个
- 楼栋数
25
- 物业费
- 物业公司
哈尔滨万科物业管理有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.8 - 交通配套
8.5 - 教育配套
8.4 - 生活配套
9.1 - 小区规划
8.3
