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2024哈尔滨麦硕·禮城户型配套 价值分析报告

整体概述

麦硕·禮城楼盘位于哈尔滨松北智谷四街与规划187道路交汇(碧海公园南侧),由黑龙江省宝唐房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米(项目参考均价7500元/平米,户型建筑面积108-175平米,小高层产品主推三室户型建筑面积108-139平米,洋房产品户型建筑面积175平米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,麦硕·禮城楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,麦硕·禮城价格为7500.00元/平方米(项目参考均价7500元/平米,户型建筑面积108-175平米,小高层产品主推三室户型建筑面积108-139平米,洋房产品户型建筑面积175平米。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.4%,麦硕·禮城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7500元/㎡

  • 周边新房均价

    9671元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅1卫

    麦硕·禮城 平层户型·建面/108㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    麦硕·禮城 平层户型·建面/130㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    麦硕·禮城 平层户型·建面/139㎡

    待售

交通配套

8.8

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的碧海公园站仅有156m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

8

直线3km范围内有5个幼儿园;2个小学:松北区薛卜小学校、哈美加小学部;1个中学:新区第一学校。

  • 幼儿园数量
    5
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.1

楼盘周边3km范围内有1个购物中心枫叶小镇奥特莱斯,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅257m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    7
  • 商业
    1

小区规划

9

  • 1.45

  • 1261

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    一期停车位约1800辆

  • 22

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

麦硕·禮城

松北 | 枫叶奥莱

7500.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    8
  • 生活配套
    9.1
  • 小区规划
    9

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