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2024哈尔滨鼎苑·明居户型配套 价值分析报告

整体概述

鼎苑·明居楼盘位于哈尔滨香坊和平二道街与民生头道街交口处,由哈尔滨宝鼎房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米起(现房清尾,仅剩少量房源,建筑面积50-93平米,起价15000元/平米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鼎苑·明居楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    15000元/㎡起

  • 周边新房均价

    14560元/㎡

  • 周边二手房均价

    9064元/㎡

项目户型

9.3
  • 1室1厅1卫

    鼎苑·明居 平层户型·建面/56㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有11个地铁站(省政府、工人文化宫、省医院、铁路局、博物馆、哈工大、珠江路、公滨路、医大一院、湘江路、西大桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是省政府。

周边直线1km内有29个公交站,距离最近的省文联站仅有104m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    29
  • 地铁站数量
    11

教育配套

10

直线3km范围内有105个幼儿园;40个小学,如解放小学校、哈尔滨市香坊小学校、复华小学校、哈尔滨市王兆新村小学、哈尔滨市马家沟小学校等;41个中学,如哈尔滨市第九中学校、哈尔滨市九中江南校区、哈尔滨市风华中学校、黑龙江省实验中学、黑龙江省实验中学高三校区等。

  • 幼儿园数量
    105
  • 小学数量
    40
  • 中学数量
    41

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有62个一级及以上医院。其中中国人民解放军九三一九九医院距离楼盘552m,黑龙江中医药大学附属第一医院距离楼盘1.4km,黑龙江省医院香坊院区距离楼盘1.6km,黑龙江省中医医院三辅院区距离楼盘1.6km,黑龙江省医院香坊院区眼科医院距离楼盘1.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有39个商场,包括旅投·国展购物广场、松雷和平商业大厦、凯旋新生活购物广场、乐松广场、松雷商业(南岗店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有96个公园,距离最近的仅446m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    62
  • 公园
    96
  • 商业
    39

小区规划

7.3

  • 2.33

  • 190

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    地下负一负二层为停车位,共150个车位。

  • 2

  • 1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    聚泓物业

鼎苑·明居

香坊 | 省政府

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.3

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