2024哈尔滨墅公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
墅公馆楼盘位于哈尔滨松北龙盛路1333号，由黑龙江峰威伟业房地产开发集团有限公司精心打造，项目正持续推售中（现房销售， 美式联排别墅总价280万元/套起，使用面积约350-450㎡，地上三层半地下两层。 LOFT公寓总价26万/套起，建筑面积32-66㎡，挑空3.7米。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，墅公馆楼盘价值评分为9.3分。
楼盘价格
价格待定
周边新房均价
11250元/㎡
周边二手房均价
11380元/㎡
1室1厅1卫墅公馆 平层户型·建面/32㎡
在售 户型方正开放厨房
1室1厅1卫墅公馆 平层户型·建面/41㎡
在售 户型方正开放厨房
1室1厅1卫墅公馆 平层户型·建面/42㎡
在售 户型方正开放厨房
1室1厅1卫墅公馆 平层户型·建面/53㎡
在售 户型方正厨卫不对门
2室1厅1卫墅公馆 平层户型·建面/65㎡
在售 动静分离开放厨房
3室2厅2卫墅公馆 平层户型·建面/131㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫墅公馆 平层户型·建面/131㎡
在售 南北通透户型方正
4室4厅4卫墅公馆 联排户型·建面/78㎡
在售 户型方正高附赠空间挑高客厅
4室4厅4卫墅公馆 联排户型·建面/81㎡
在售 户型方正高附赠空间挑高客厅
4室4厅4卫墅公馆 联排户型·建面/88㎡
在售 户型方正高附赠空间挑高客厅
4室4厅4卫墅公馆 联排户型·建面/101㎡
在售 户型方正高附赠空间挑高客厅
查看全部户型
周边直线3km范围内有3个地铁站（大耿家、龙川路、哈尔滨北站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大耿家。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的墅公馆站仅有120m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园;4个小学：哈尔滨新区第一小学校、哈尔滨市前进小学、镇李家小学校、哈尔滨新区师范附属小学校;3个中学：哈尔滨市第九中学校松北校区、哈尔滨市第十中学校、哈尔滨市第九十五中学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中哈尔滨医科大学附属第四医院(松北分院)科技创新园区门诊部距离楼盘1.4km，哈尔滨医科大学附属第四医院(松北分院)距离楼盘1.5km，哈尔滨医科大学附属第四医院(松北分院)门诊部距离楼盘1.6km，黑龙江省第二医院松北院区距离楼盘2.3km，黑龙江仁慈精准肿瘤医院距离楼盘924m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括哈尔滨松北万象汇等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.56
- 总户数
3700
- 绿化率
38%
- 车位匹配
总车位数约1800辆
- 楼栋数
103
- 物业费
- 物业公司
哈尔滨鹤鸣物业管理有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
7.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：墅公馆，楼盘地址为，想了解更多有关墅公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注墅公馆楼盘！
