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2024哈尔滨华成上院户型配套 价值分析报告

整体概述

华成上院楼盘位于哈尔滨松北兴业路与台北路交汇处,由哈尔滨华成房地产开发建设股份有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7000元/平方米(高层住宅参考均价7000元/平米,主推两室、三室房源,建筑面积88-129平米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华成上院楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华成上院价格为7000.00元/平方米(高层住宅参考均价7000元/平米,主推两室、三室房源,建筑面积88-129平米。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.2%,华成上院项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7000元/㎡

  • 周边新房均价

    8256元/㎡

  • 周边二手房均价

    5456元/㎡

项目户型

教育配套

10

直线3km范围内有34个幼儿园;4个小学:哈尔滨新区第三小学校、哈尔滨新区第三小学校、哈尔滨新区第四学校、哈尔滨顺迈学校小学部;5个中学:呼兰第一中学、顺迈华美外国语学校、哈尔滨新区第五学校、哈尔滨新区第四学校、哈尔滨顺迈学校中学部。

  • 幼儿园数量
    34
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中森海医院距离楼盘2.4km,黑龙江省荣誉军人康复医院距离楼盘2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个购物中心杉杉奥特莱斯广场·哈尔滨,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有4个公园,距离最近的仅656m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    4
  • 商业
    1

小区规划

8

  • 2.62

  • 459

  • 绿

    31%

  • 车位匹配

    车位461席,车位6万一个,没有产权。

  • 5

  • 1.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    哈尔滨市华业物业管理有限公司

华成上院

松北 | 杉杉奥莱

7000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8

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