汇龙·玖和琚

别名:汇龙玖和琚
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2024哈尔滨汇龙·玖和琚户型配套 价值分析报告

整体概述

汇龙·玖和琚楼盘位于哈尔滨道外南直路(益华二商店北侧),由哈尔滨科悦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9380元/平方米起(公寓/双钥匙LOFT产品,户型建筑面积44-57平米,公寓参考总价20万+,双钥匙LOFT参考总价30万+。高层住宅户型建筑面积86-131平米,仅剩少量顶底房源,起价9380元/平米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,汇龙·玖和琚楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    9380元/㎡起

  • 周边新房均价

    9943元/㎡

  • 周边二手房均价

    6283元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅1卫

    汇龙·玖和琚 平层户型·建面/86㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有7个地铁站(桦树街、哈尔滨东站、交通学院、太平桥、大有坊街、靖宇公园、市第二医院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是桦树街。

周边直线1km内有29个公交站,距离最近的临时站站仅有243m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    29
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有71个幼儿园;15个小学,如哈尔滨市公园小学校(南校区)、泰山小学、哈尔滨市民乐小学校、哈尔滨市育英小学校、哈尔滨市南直小学校等;11个中学,如哈尔滨市第十二中学校、哈尔滨市第三十八中学校、哈尔滨市第五十八中学校(二校区)、哈尔滨市第五十八中学校、哈尔滨市第二十一中学(第二校区)等。

  • 幼儿园数量
    71
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中北大荒集团总医院(二分院)距离楼盘1.9km,哈尔滨市第一专科医院距离楼盘2.4km,哈尔滨市第二医院距离楼盘2.5km,黑龙江仁芯医院距离楼盘1.1km,哈尔滨市胸科医院距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括百盛等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有30个公园,距离最近的仅257m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    30
  • 商业
    9

小区规划

7.3

  • 2.40

  • 638

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    停车位608个,底商248个,地下360个

  • 6

  • 2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    黑龙江欣汇龙物业管理有限公司

汇龙·玖和琚

道外 | 太平

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    7.3

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