2024哈尔滨金瑞林城户型配套 价值分析报告
整体概述
金瑞林城楼盘位于哈尔滨香坊通乡街191号(哈尔滨林业机械厂厂区),由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为11000元/平方米(现房销售,参考均价11000元/平米,户型建筑面积区间67-116平米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金瑞林城楼盘价值评分为8.9分。
当前,金瑞林城价格为11000.00元/平方米(现房销售,参考均价11000元/平米,户型建筑面积区间67-116平米。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.6%,金瑞林城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
11527元/㎡
周边二手房均价
7257元/㎡
1室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/68㎡
户型方正大面宽阳台
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/96㎡
采光充足厨卫不对门
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/98㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南厨卫不对门
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/89㎡
采光充足厨卫不对门
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/84㎡
采光充足餐客分离
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/96㎡
南北通透客厅朝南厨卫不对门
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/83㎡
采光充足客厅朝南厨卫不对门
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/90㎡
户型方正采光充足厨卫不对门带露台
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/79㎡
南北通透主卧朝南餐客分离
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/96㎡
南北通透客厅朝南厨卫不对门
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/82㎡
采光充足厨卫不对门
2室1厅1卫金瑞林城 平层户型·建面/105㎡
南北通透全明格局客厅朝南
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周边直线3km范围内有6个地铁站(进乡街、汽轮机厂、劳动公园、油坊街、旭升街、公滨路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是进乡街。
周边直线1km内有12个公交站,距离最近的哈慈集团站仅有164m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有108个幼儿园;16个小学,如哈尔滨市星光小学校、哈尔滨市公滨小学校、哈尔滨市香坊小学校、兴华小学校、通乡小学校等;18个中学,如哈尔滨市第一二二中学校、哈尔滨市第六中学校、旭东中学、星光中学、热电学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中哈尔滨市第五医院距离楼盘2.5km,黑龙江省中医医院香安院区距离楼盘2.7km,黑龙江省医院香坊院区眼科医院距离楼盘2.9km,黑龙江省医院香坊院区距离楼盘2.9km,黑龙江远东心脑血管医院距离楼盘201m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有36个公园,距离最近的仅947m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.36
- 总户数
6190
- 绿化率
35.42%
- 车位匹配
停车泊位3540辆
- 楼栋数
27
- 物业费
- 物业公司
哈尔滨渤丰物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
8.9 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
7.5
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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