8月18日，中海地产再度发力，一掷17.14个亿，以超20%的高溢价率在哈西核心位置再夺下一地，本次成交地块恰邻8月6日中海在哈西拍下的“新地王”，值得一提的是，本次摘得的新贵地块在成交总价上超过了前些日子诞生的“新地王”（编号NO.2020HT033地块摘牌总价169947万元）。

【土拍编号】No.2020HT035

【地块区位】宗地处于南岗哈西核心区，北至东方新天地小区，南至科学大道，东至复旦路，西至规划路

【地块用途】二类居住用地兼容商业设施用地

【基本信息】占地面积7.59㎡，计容18.9㎡，容积率2.5

【起拍情况】起拍总价142547万元，起拍楼面地价7504元/㎡

【成交情况】成交总价171447万元，成交楼面地价9026元/㎡，溢价率20.27%

至此，8月中海在哈西连下两城，溢价率都在20%以上，成交楼面价9026元-9508元/平米，共计斥资超34个亿，拿地近14.75万方。

8月中海地产摘得地块信息明细

近几年来哈西鲜有新地入市，导致新房源有价无市，长期以来市场上仅有的几个新房楼盘奇货可居，但由于选择实在太少，又价格不菲，冰城置业者对于哈西这个哈市较早崛起的新城区日渐兴趣淡然，置业大军纷纷流出。但是从去年年末到今年8月，哈西再度开启高光时刻，接连拍出的几块高身价地块再次将置业者和业内的目光锁定这里。成交楼面价接连超八破九，溢价率普遍高于20%，在金地和中海两大品牌的接棒挺入之后，还将有哪些大咖的加入，为哈西的“翻红”平添了更多的期待？！让我们拭目以待。

2019年末-2020年8月18日哈西成交-高溢价率地块明细

下面和小房一起来看看中海的“新贵地块”周边都活跃着哪些人气新品吧！

汇龙·巴黎第九区400-890-0000 转 731107

动态：汇龙·巴黎第九区建有花园洋房、小高层及高层住宅，户型南北通透，规划建筑面积约88-128平米，起价11288/平米，现主推高层住宅房源，一梯两户。洋房采用高端的铝包实木窗，高层及小高层住宅采用铝塑铝窗，并户户赠送厨房净水设备，豪华进户大堂。售楼处位于哈西大街928号，具体详情以售楼处咨询为准。

效果图

环线位置：二至三环

容积率：2.50

绿化率：30.26

项目简介：汇龙·巴黎第九区为高端配置低密社区，打造14栋花园洋房、小高层及高层，采光充足，视野开阔。园林景观打造三大“贵族生活”价值点，二大核心共享空间，多个社交场景体验和健康细节体验；园林设计为五重空间，层层叠水，水晶许愿池，儿童乐园、老人阳光活动场等。小区中心庭院为下沉式艺术广场，广场内有健身会所，儿童娱乐区等室内社交活动空间。项目建筑面积约88-128平米，户型南北通透，一梯两户，采光通风好，功能空间齐全，布局合理；洋房采用高端的铝包实木窗，高层及小高层住宅采用铝塑铝窗，并户户赠送厨房净水设备，豪华进户大堂。巴黎第九区将拥有先进的智慧社区，居住更加安全放心。欣汇龙物业提供66项贴心的管家式服务；作为汇龙的业主，会享受到售前、售中及入住后的各项服务，体会到作为业主的幸福。

交通图

交通状况：巴黎第九区邻近哈西高铁站和哈西客运站，哈南站，即将建设的南城客运中心就在家附近，可直接通往省内外，与三环路近在咫尺，去江北、道里、南岗、香坊等各地都极为便捷，地铁1、3号线连接哈尔滨中心区域，项目周边有69、82、83、369等多条公交线路，畅享立体交通，方便您的出行。

物业地址：哈尔滨南岗哈西哈西大街延长线与三环交汇处