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[摘要] 走过2013年哈尔滨的流火7月,冰城下半年的楼市转折点逐步形成。据搜房网数据监控 统计,2013年7月哈尔滨新房楼市实际开盘项目4个。7月实际开盘数与6月(实开5个)相比减少1个,环比下降20%;与2012年7月(实开9个)相比,同比下降55.5%。
7月开盘多为 实惠楼盘 小户型占主导
7月实际开盘楼盘项目多刚需楼盘,价格比较亲民,4个住宅项目均价在4300-8500元/平之间。7月实开项目中报价 为南岗区的纳帕英郡,均价8500元/平米;玉龙湾均价7000元/平,阿城恒大城均价5300元/平,其中明悦浪漫城均价 4300元/平,从住宅的产品类型来看,此次开盘项目主推120平以内刚需房源。各种调查数据显示,玉龙湾项目开盘即火爆购房市场,因其一期主推28-69小户型,符合购房市场刚需大量需求,所以抢占了市场上大量现有的刚需购房者们。
2013年7月哈尔滨开盘项目价格分布
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