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[摘要] 首套房贷利率上调，开发商势必面临丢失一部分购房群体，而相对于哈尔滨，刚需依然是支撑楼市的主力，选择贷款买房的人占多数，首套房贷一调再调，被挡在贷款门前的人数会不断加多，开发商的销售压力增大也成为必然。首套房贷利率上调，公积金贷款购房 越发凸显，开发商也察觉出公积金贷款购房对住宅的销售有利好作用。
哈尔滨市首套房购房贷款利率基准利率全面上浮，幅度达到5%-20%。从各大商业银行处了解到，由于购房者对按揭贷款购房的需求依然较大，并且目前货币政策持续紧缩，存款准备金率居高不下，使得银行进入第四季度以来，信贷额度就已经捉襟见肘。此次各大商业银行悄然上调首套房房贷基准利率，主要目的是为了提高购房成本，降低购房需求，缓解银行的信贷压力并对贷款资金做到更好的优化配置。
虽然银行调高首套房房贷利率有自己的苦衷，但是这个消息对于许多正打算买房的购房者来说，却是一个不折不扣的坏消息。房贷利率调高，就意味这购房成本的上升，对购房者的置业压力就会加重。小编粗略的算一笔账，如果贷款50万购房分20年还清，那么如果房贷利率上浮10%，每月的将多还210元左右，总利息将增加5万元。这无疑对于即将购房的刚需购房者来说是加重了购房负担。
首套房贷利率上调，开发商势必面临丢失一部分购房群体，而相对于哈尔滨，刚需依然是支撑楼市的主力，选择贷款买房的人占多数，首套房贷一调再调，被挡在贷款门前的人数会不断加多，开发商的销售压力增大也成为必然。本次首套房贷利率上调，公积金贷款购房 越发凸显，开发商也察觉出公积金贷款购房对住宅的销售有利好作用，纷纷加入支持公积金贷款购房的行列中来。下面小编就推荐一些哈尔滨市部分可以公积金购房的楼盘。
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