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[摘要] 截至2011年11月,全国已有47个城市颁布限购令,在限购令的持续影响下,绝大部分城市住宅成交量明显下降。据搜房网数据监控 监测统计的47个大中城市中,近九成城市2011年“金九银十”楼市成交量不及往年。北、上、广、深一线城市9-10月住宅成交量全线下跌,下跌幅度均达四成以上。
“金九银十”开发商 推盘 7个城市开盘量环比翻番
据搜房网数据监控 统计,搜房网监控的47个大中城市中,有40个城市在9-10月住宅开盘量高于前两个月(7-8月);三亚、南京、青岛等7个城市住宅开盘量环比增加了一倍以上,其中青岛9-10月住宅开盘量较7-8月翻了两倍。此外还有深圳、厦门、天津等13个城市“金九银十”住宅开盘量环比7-8月上涨50%以上。(数据来源:搜房网数据监控 )
可见,2011年开发商仍然把“金九银十”当成销售的好时节,一时在引起一波开盘热潮,但开发商的 推盘并未改变疲软的楼市,成交量的一度下滑使得开发商库存积压,资金链受到严重影响。(搜房网)
(数据来源:搜房网数据监控 )
搜房网数据分析师认为,各地“限购令”从购房资格入手,限制购房人群数量,使得楼市住宅需求量大大减少,即使开发商 促销,也难改楼市低迷的状态,唯有限购令政策放宽才能使楼市解冻,届时方可出现一个正常、健康的楼市。(数据来源:搜房网数据监控 )
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