在今年的两会答记者会上,温家宝提出房价远没回到合理价位,调控不能放松!他说,对于房地产市场,我有个基本看法,那就是中国有13亿多人口,又处在工业化和城镇化阶段,对住房的需求是刚性的,而且将会是持续的。因此2012年,将是购房人的机会之年。
  房价:合理回归
我以为应该是使房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。现在房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。如果放松,将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期健康和稳定发展。
  成果:初见曙光
为什么这两年房地产调控在艰难中看到一点曙光?有所进展。首先是我们调控的决心坚定而不动摇;其次,我们抓住了一个抑制投机和 性需求的要害问题,采取了有针对性的政策措施。
  新限购令:抑制投机
在一定时期内实行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停在本市市区内(不含呼兰区、阿城区,下同)向其售房。
  2012:购房人有机会了
 通知要求,哈市将研究制定并公布2011年哈市新建住房价格调控目标,采取综合手段合理调控房价水平,销售的新房价格将不能超过公布的价格标准。
  相比二月仅一盘开盘的冷清局面,三月开盘局势可谓百花齐放,但是成交还是不尽如人意,且波动极大,周的小阳春刚有春色将至的味道,第二周就再遭寒潮来袭,下跌35.2%。楼市的大盘虽然不稳定,但是有利于刚需,因此三月上市新盘的价格走低,值得考虑!
天悦 [团购]
新起价:5800 元/平
开盘时间:2012-3
电话:400-813-0000 转 69176
项目地址:香坊松乐街与旭升街交口


福城橡树湾 [团购]
新起价:3500 元/平
开盘时间:2012-3
电话:400-813-0000 转 68344
项目地址:呼兰世纪路与天津大街交汇处西行100米
香悦蓝天下 [团购]
新起价:5000 元/平
开盘时间:2012-3
电话:400-813-0000 转 65273
项目地址:平房大连路与规划东海路交汇处


纳帕英郡 [团购]
新均价:待定
开盘时间:2012-3
电话:400-813-0000 转 65232
项目地址:南岗复旦路与哈尔滨大街交汇处
  阳春三月,楼市开始回温。在行业发展极为关键的此时此刻,为推动房价合理回归,促进房地产行业健康稳定向前发展,北京房地产业协会、北京市消费者协会、万科地产、保利地产、首创置业、龙湖地产、金融街控股、房天下率先向全行业发起中国房地产“诚信月”行动倡议。拼品质拼地段拼配套拼性价拼售价……谁能更受青睐呢?
保利清华颐园 [团购]
新均价:9000 元/平
电话:400-813-0000 转 65208
项目地址:南岗工电路与自兴街交汇处


群力玫瑰湾 [团购]
新均价:8000 元/平
电话:400-813-0000 转 65198
项目地址:道里群力新区第七大道与灵江路交汇处
柏悦星城 [团购]
新均价:8000 元/平
电话:400-813-0000 转 65379
项目地址:道外南直路370号(87中 )


恒祥御景 [团购]
新均价:待定
电话:400-813-0000 转 65471
项目地址:松北中源大道(三环路)
  前段时间房贷利率的上浮大大增加了购房成本,导致开发商和购房者都陷入两难境地,首贷利率再次回归基准利率,并有可能打9折的利好消息可能会催化利率的更大优惠,缓解购房者还贷压力。面对严峻的楼市环境,哈尔滨楼市近期各大板块特价房源表现都很活跃,折扣不断涌现,“谷底价”一次次被刷新,而这样的势头将有望持续。
金域蓝城 [团购]
新起价:40 万元/套
优惠:全款享受95折优惠,贷款98折
电话:400-813-0000 转 65216
项目地址:南岗哈西大街1号(西客站地区)


英伦名邸 [团购]
新均价: 6500 元/平
优惠:二期房源可享全款97折
电话:400-813-0000 转 65213
项目地址:南岗 路239号(哈尔滨医大二院 )
提拉米苏 [团购]
新均价:8800 元/平
优惠: 全款95折,贷款首付交60%以上97折
电话:400-813-0000 转 65319
项目地址: 道里前进路56号


海富第五大道 [团购]
新均价:8600 元/平
优惠:全款92折,贷款93折
电话:400-813-0000 转 65244
项目地址:道里群力新区群力第五大道与景江西路交汇处