主题：扒一扒这里到核心商圈的距离and道路交通发展需求

好地段好在哪？

我觉得首先就是距离重要商圈的距离，首先自己能不能以邦威国际鞋城为中心，形成新的商圈，感觉有难度！那么就要看看最近的主要商业了，包括凯德广场、哈西站、哈西万达、服装城等等。

我在地图上进行简单测距，可能不是很准，但是有个大概数字，自行体会吧

一、学府路沿线

东方瑞景——朗威大厦（1.1公里）——理工大学（1.5公里）——211医院（2公里）——黑龙江大学/服装城（2.3公里）——医大二院（3.4公里）

查看更多精彩图片>>

二、东方瑞景——哈西万达广场（2.1公里）

三、东方瑞景——哈西站/新汇国际购物中心（1.7公里）

四、东方瑞景——凯德广场（1.3公里）

五、东方瑞景——哈西花园小学分校（918米），之前说是要在小区内建花园校，建好之前孩子先去哈西分校上学，等这里建好之后，连同原哈西花园校的孩子都一起迁过来，不知道真假，也先看看距离。

查看更多精彩图片>>

最后我来说说这里的交通，由于没事会做公交车去哈西万达广场逛街购物，经常做64路，途径清华大街，也是在东方瑞景门口有一站。可以说，早晚高峰的清华大街真的狠堵，多数时候都会堵上10分钟，严重了可能更久到20-30分钟，不知道是不是我赶得不巧，几次都恰巧堵车。

据说旁边的铁路街是快速路，加上通群力的职工街没有通，学府三到南开路一直到哈西大街也没有打通，本身清华大街路面又不是很宽，所以清华大街的早晚上下班高峰压力很大。这边的交通急需重新规划，希望在我们明年入住的时候能有更多变化。

主要问题还是哈西和群力中间这快地很尴尬，不知道到底是哪个区的

 铁路以西应该是道里，以东是南岗。所以铁路西边那片地应该是道里的

确实是，现在看着这个地段是好，但实际上还是规划不好，交通应该好好规划，该修的路得跟得上。

这边交通发展是必然趋势，清华大街一定会被拓宽，学府三、职工街也早晚打通，要不然会影响整个哈西甚至群力的发展，也影响市容。个人理解，不喜勿喷！

应该是早晚的事儿

去哈西真是挺方便的，很近

觉得那个花园校的事儿准不准？这奔着校区房的是不是要再看看了？