各种楼市的新政策,对老百姓来说,也算是个好消息。
财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》:
1.对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
3.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
本次新政对买房人和卖房人都有利好,让我们具体来看一下:
对买房人来说——契税减免
市民李先生想要购买一套改善性住房,面积90平米、总价100万元,按以前的契税需要缴纳3万元,而新政实施后只要缴纳1万元即可。而如果购买一套90平米以上、总价为100万的房子,现在只需缴纳2万元。
各种楼市的新政策,对老百姓来说,也算是个好消息。
财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》:
1.对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
3.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
本次新政对买房人和卖房人都有利好,让我们具体来看一下:
对买房人来说——契税减免
市民李先生想要购买一套改善性住房,面积90平米、总价100万元,按以前的契税需要缴纳3万元,而新政实施后只要缴纳1万元即可。而如果购买一套90平米以上、总价为100万的房子,现在只需缴纳2万元。