之前买楼的时候，是按套销售，使用面积59的，大概54万，不要一万一平米，但是后来售楼员说，面积大了，建筑面积涨了2米，使用面积降了，那这里外里的公摊面积就大了，现在龙跃15号楼的公摊变大了，大家也可以看龙跃的每栋的设置，一般两梯四户的公摊要比两梯三户的要少很多，使用80多的，公摊将近40，花在公摊上面的钱就不少，据说高层公摊一般20-30平米算是多的。
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:一．大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;二．每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间为:1．仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;2．售房单位自营、自用的房屋;3．为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。
确实是大了，但是开发商也没有出面解释。
一般一梯两户的公摊肯定是要大。
30算是很正常的
之前买楼的时候，是按套销售，使用面积59的，大概54万，不要一万一平米，但是后来售楼员说，面积大了，建筑面积涨了2米，使用面积降了，那这里外里的公摊面积就大了，现在龙跃15号楼的公摊变大了，大家也可以看龙跃的每栋的设置，一般两梯四户的公摊要比两梯三户的要少很多，使用80多的，公摊将近40，花在公摊上面的钱就不少，据说高层公摊一般20-30平米算是多的。
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。
在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。
在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
一．大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
二．每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间为:
1．仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;
2．售房单位自营、自用的房屋;
3．为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。