主题:虽说好楼层比较贵,但是自住还是要选自己满意的楼层
- 发表于2013-10-29
看规划图,应该是不会挡光的。
- 发表于2013-10-29
个人还是比较喜欢多层。但多层大多太贵了。
- 发表于2013-10-29
现在的多层大多建成了大户型花园洋房形式的,自然要贵一些了。
- 发表于2013-10-29
比较中意12层以上
- 发表于2013-10-29
要是老是这么阴霾天气,几层都不好使
- 发表于2013-10-29
群力风光好啊,住的高才看到的远
- 发表于2013-10-29
楼层加价不低,看自己实力了
- 发表于2013-10-29
选个采光比较好的
第一阶梯
1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)
缺点:无法在阳台上看到天空及远处景观;临街低层面临吵闹及空气污染。
第二阶梯
6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
第三阶梯
10-12层:浮沉层,最好不要选择。
第四阶梯
13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。
第五阶梯
15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。
缺点:一般无法在阳台上看到远处风景;马路边上的高楼容易形成回音墙,地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层,因此有时在高层的房间内反而会更吵;同时,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。
适合人群:各种年龄和家庭组合。
第六阶梯
17以上:放眼望去,整个区域风景都尽收眼底,景观视野好;通风、采光好,私密性也较好,夏天一般没蚊子。价格一般都比其他楼层价格高,特别是湖边、滨河沿岸、公园附近的高层,顶段楼层比低段楼层价格高很多。
缺点:看小区楼下风景不方便,不适合老年人和晕高的人住;如果是一梯3户或4户的高层,20多层实际算起来一梯将承载七八十户以上的住家出行,上下楼可能会耽搁时间,一旦电梯出现故障出行将极为不便;还有电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,于此同时,因为没有遮挡,顶层房露台会因风力过大而影响使用。
适合人群:年轻家庭。