主题：认为房价会继续涨 北京上海买房最安全
- 发表于2013-05-15
这是的解读，业主们都怎么看？大家同意吗？
- 发表于2013-05-15
开什么玩笑？！北京上海房价多少啊！三万一平啊！多少人能买得起？！
- 发表于2013-05-15
我可买不起，上海北京大家都去当房奴去了，一点都没有幸福感
- 发表于2013-05-15
不喜欢有压力的感觉，不看好在北京上海买房
- 发表于2013-05-15
中国的房市就是逆天的模式
- 发表于2013-05-15
他下辈子都猜不到，我们中国的丈母娘必须要有房子才肯嫁女儿吧
- 发表于2013-05-15
中国人安土重迁，家和房子的观念不是那帮外国佬能体会的
- 发表于2013-05-15
市场的表现一次次的让所谓的歇菜啊，威武
哪里买房安全？
金融大鳄乔治·索罗斯早在2005年就曾预言，美国的房地产泡沫一两年内会破裂，中国也挺不过三年。他猜对了美国，却猜错了中国。虽然中国 100多个城市的房价连续上涨，但是部分城市的空置率之高是不争事实。美国一家名为“商业内幕”的网站公布了若干幅郑州市郑东新区的卫星图片，称这只是 “一片空屋的堆积”，可能是中国最大的“鬼城”。作为房地产泡沫的“终极产物”，“鬼城”危机正在三四线城市蔓延，内蒙古鄂尔多斯及二连浩特、江苏常州、湖北十堰等均在名单之列。
叶檀：鄂尔多斯、温州这样的地方已经崩盘了，类似于郑东新区这样的地方会崩盘吗？
杜猛：上市的房地产公司有152个，他们财务报表上的毛利在15%到20%；非上市公司在20%到30%。如果房价下降超过30%就意味着开发商血本无归。鄂尔多斯是崩盘的，因为它60%的高档楼盘价格都拦腰截断。三亚接近崩盘，它降幅超过了20%。
叶檀：有没有安全系数比较高的城市？
杜猛：我认为北京、上海最安全，一线城市最安全。
乔廷夫：可以考虑一个方法，就是看春运。如果说这个城市一过了春运就空空荡荡的，那这个城市可能是危险的。
叶檀：我们讨论了政府的调控能力的问题，其实有时候政府是有意地模糊，这样才能从中取势，看看到底是让它发展一下还是打压一下。我们从来没有出台一个明确的措施要把房地产打压下去，如果有的话，我估计十个房地产市场也撑不住了。我们房地产的风险很大，我比较认同，但是它的边界在什么地方？是 5年之后还是10年之后，现在确实难说。有一点是可以肯定的，最敏感的资金已经开始逐渐撤离的时候，大家一定要小心了。