主题：进户还很遥远，但流程应先知晓！

一）资格验证

1、购房人持本人身份证、购房合同、交款收据进行资格验证；

2、验证购房合同及交款收据.贷款购房需验证贷款手续，并交纳办理产权证保证金；

3、计算房款找差；

4、分户门、卫生洁具退款结算；

二） 房款结算与进户费收缴

1、按照《房款及进户费结算单》结算房款，多退少补；

2、按照《房款及进户费结算单》标明的不安装分户门、卫生洁具的给予退款；

3、代收煤气入住安装费，预交水费，预交电费。

4、收取包烧费；

5、收取物业管理服务费、装修垃圾清运费、

三） 签约及材料发放

购房人凭《进户通知单》与物业公司签约及领取进户文件

1、发放业主手册

2、签订业主公约

3、签订物业管理服务合同

4、签订装修管理协议

四）领取钥匙

购房人办理完上述手续后，由物业公司派专人引领，到各栋指定的办公地点领取钥匙，同时进行新房交接验收工作。

需要携带的工具：

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道

2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6)1只计算器---用于计算数据

7)1只水笔--用于签字

8)1把扫帚--用于打扫室内卫生

9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长可休息一下及预先封闭下水管道。

进户还不知道哪年的事呢，现在看这个有啥用。

进户咋这么费劲呢，这么多工作要做啊，好复杂！

看的我眼花缭乱的，不过感觉真的很有用。

很给力的帖子啊，说的很清楚，很详细，留着进户用。

明天的事明天再说吧，现在不操这个心

看起来复杂，其实做起来就没这么复杂了。

看起来很专业啊，一个进户流程弄得这么像样。

想得可真是远啊，进户还不得一年两年的啊！

条理清晰，内容丰富，好帖，好帖啊！