主题：细数维权不成功的几大原因

现在房地产感觉特别乱，根本没有什么章法，常常有交完定金拖着不开盘的，还有交完首付拖着不进户的。面对这样的窘境，业主们自然会联合起来维权。但是不是所有维权都能成功，到底这失败的原因有哪些，咱看看，到时候能避免的就避免！

维权并不是人数越多越好

维权行动时并不是人越多越好，要想集体维权的成功概率增加，合理的人数也非常重要。经调查发现：当人数低于百分之三的时候没有效果。因为人数太少了，没办法展开行动；当人数超过百分之五十时，效果也非常差。

比较理想的人数是百分之十到百分之三十，总受侵害群体中百分之十到百分之三十的人组织起来集体维权，效果最好。人数相对来说比较多，但却没有多到让开发商难以承担的程度。如果所有人都参加，开发商发现要赔所有人的损失，有可能会赔不起，干脆就不赔了。这样，维权成功的可能非常小。人数在百分之十八左右，维权效果是最好的。开发商知道人数不多，付出的赔偿有限。在此种情况下，业主集体维权最有可能成功。

人心不齐 大多都是“搭便车”

集体维权要想持续进行的根本原因，就是要建立反搭便车机制。必须有保密制度，就是让其他所有想搭便车的人没法搭便车，维权进行的程度、维权可能的结果以及成功后最后的赔付，都在保密的情况下进行。这样做的目的，一是让这些只想收获不想付出的人不能在维权过程中不劳而获；二是保持开发商有“即使赔，也赔得起”的心理，增加维权成功的几率。

维权行动必须人人付费

维权业主必须为维权付费，因为整个维权过程都要发生费用，如果不付费，仅靠大家自己出钱，维权很难坚持下来。建立内部报酬激励制度，就是让真正努力一直做这件事情的人，得到他应有的报酬，这样才能激励他继续为维权做努力。

维权应寻求各类媒体帮助

媒体在当今社会起到最主要也最有效的信息传播作用。维权过程中如果能寻求媒体的帮助，无论是平媒、网媒还是电视台，都无疑能扩大维权本身的影响力，增加维权的关注度，并加大对开发商的压力。对于维权的成功也起到不可或缺的作用。

看看，这维权是不是也是个艺术活儿，不是说谁去都能成功的

我听说最近又有去找的了，也不知道最后结果怎么样

无非就是给点儿钱啥的，农垦新城这房子真是太坑爹了

开发商整不明白，估计这房子不赔就不错了，指着它挣钱是别想了

幸亏啊，当初是禁得起售楼处置业顾问的忽悠，要不这图个便宜买了，现在就开始闹心去吧

不过咱也别幸灾乐祸的，不只是这一个房子有问题，哈尔滨太多房子需要维权了，比如什么物业不好啥的，都得遵循着科学依据来

农垦新城目前开盘时间还是没有定，估计是不是因为这个才开始维权的啊

怕是到时候证不全，真要是卖不了，我感觉这开发商连钱都退不回来

我是劝大家，要是房子能退就退了吧，别到时候损失更大