主题：买房就得比较 很多人拿这里跟宝宇天邑澜湾比 你怎么看
- 发表于2014-05-24
- 发表于2014-05-25
两个房子从房价和配套真没话说，只能比一比谁服务更到位，能让大家住的舒心。
- 发表于2014-05-28
- 引用：18245015198在2014-05-25 09:54:34写道：
- 3楼
两个房子从房价和配套真没话说，只能比一比谁服务更到位，能让大家住的舒心。
对对 物业这个软实力真的是太重要了
- 发表于2014-05-28
宝宇的物业可是出了名的好啊 没法比啊
- 发表于2014-05-28
现在群力也有一些楼盘挺好的
- 发表于2014-05-28
比较的挺好 支持 赞一个
- 发表于2014-05-28
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- 发表于2014-06-04
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- 发表于2014-06-05
这俩个价钱差不多啊 啊
哈尔滨的楼盘挺多，但真正算得上高端的还真没有几个，一说四季上东，他们第一时间想到的就是宝宇天邑澜湾，因为这两个的价格差不多，建筑面积都在一万三四，要是具体比较起来还得细看，不管是户型还是配套，还真的好好说道说道，我就来个真正的对比。
户型：大户型楼盘试比高低
买房除了关心价格外，还要慎重考虑的就是户型，对于这两个价格相当的楼盘，我们就要通过户型来进行一番比较。大家都知道这样的品质楼盘大都以大户型为主打，但是由于空间布局等不同，给购房者的感受也是不一样的。我们先从他们的两居室来个对比。
宝宇天邑澜湾17#3单元2号户型图2室2厅1卫1厨 103.16㎡
四季上东12号楼D4-1-c户型2室2厅2卫1厨 95.00㎡
从上面图片看，同样是两居室，宝宇天邑澜湾的两居室户型更加方正，宽敞的客厅将主次卧分开，保护主人的隐私。厨房和卫生间这两个功能间分开，这样更加适合日常生活习惯。四季上东的两居室客厅相对较小，一侧分隔出来的小书房空间加以充分利用，这样就使得房间相对较多，同时，主人也有了一个安静的读书环境。
《交通》
好的房子必须有方便的交通，这样才能便利于购房者的出行需求，这也是很多购房者选房的重点要素。我们都知道两个项目都是位于主城区内，特别是四季上东可以说是二环内的高端楼盘，从出行上来说更加方便，宝宇天邑澜湾紧邻松花江边，在享受到观赏江景的同时还有便捷的交通出行条件。
公交车是日常出行较为方便的形式，四季上东周边公交线路有16、18、28、52、59、60、70、71等十几条公交线路来往于项目周边，规划中的地铁2号线也在中山路有站，这样四季上东也能享受到地铁带来的便利。宝宇天邑澜湾作为老城区的一个项目，周边的公交车也很发达，108路、107路、109路、64路、76路等公交车可以到达。
《学校》
现在很多购房者买房是为了孩子，为了能让孩子赢在起跑线上，很多人不惜重金买下校区房，这也是推动校区房热卖的一个原因。而我们今天对比的这两个项目就是紧邻校区，享受到校区便利的楼盘。四季上东以香坊校区房著称，附近有多所中小学围绕左右，不仅有风华中小学、哈尔滨第九中学还有中山路小学可以去，这里一直是香坊很多家长喜欢的地方，原因就在于此。
《银行》
对于商业精英来说，买房也要看一下周边的金融配套，这样才能便于他们日常的工作和生活，有了银行就足以解决这些问题。这两个项目周边银行等金融机构分布密集，大大方便了购房者今后的业务往来。
优势对比：
两个项目都是高端楼盘的代表，价格上体现品质，不仅是开发商前期开发建设还是后期的物业软实力配套，两个项目都能带给购房者更舒适的居住体验。宝宇天邑澜湾更是作为本地地产在物业上已经树立口碑，很多购房者就是奔着物业而去。四季上东也在极力追赶物业上的品质。
劣势分析：
四季上东位于二环内，齐全配套下不时有拥堵情况出现，特别体现在交通上更为明显。宝宇天邑澜湾大体量项目占据哈尔滨风水宝地，但也有弊端那就是项目紧邻铁路桥，可能会受到噪音的影响。