7月16日下午，市自然资源和规划局在哈尔滨市人民政府网站上发布了一则的规划编制公示——“哈西客站地区NG13-哈西-I局部地块控制性详细规划完善”。据悉，该地块位于哈西客站地区哈西大街沿线上，为哈西大街—南开街—尤家街—北航街围合而成街坊里的局部地块，总用地面积74766平方米。

图片来源于市自然资源和规划局

比照在2016年1月22日市政府批复的《哈西客站地区NG13-哈西-I地块（哈西大街6号、10号地项目）控制性详细规划调整》，本次规划完善主要集中在共建占比以及用地性质的变化上。

既有规划内容：

1、公建占比：商服建筑面积不小于总建筑面积的60%；

2、用地性质L：商业设施用地兼容二类居住用地（B1/R2）。

规划完善内容：

1、公建占比：地上公建占地上建筑面积比例为15-20%。

2、用地性质：二类居住用地兼容商业设施用地（R2/B1）。

规划对比一览表：

图片来源于市自然资源和规划局

公示时间：2021-07-16 至 2021-08-14

图片来源于市自然资源和规划局

区位交通：该地块据守哈西大街、南开街、哈尔滨大街、尤家街、威武路等区域主干道，路网较为完善，自驾畅达。另外周边有33、64、67、68、87、94、104、106、124、217、218、220、338、363等30余条公交线路，与地铁1号线、3号线、西客站形成立体交通配套，交通非常便利，此外，该地块还紧挨着公共交通设施用地。

教育资源：中小学有 花园小学哈西校区、69联中，此外项目西边还规划有中小学用地（跃进小学）；

综合商场：西城红场、孔雀时代广场、哈西万达广场、凯德广场等；

医院: 医大二院、962医院、农垦医院等；

周边在售新盘：爱达·尊御参考均价约14800元/平米、西雅图水岸（精装）参考均价16000元/平米、凯盛源广场（公寓）参考均价16800元/平米、爱达·盛锦参考均价约14700元/平米；部分二手房：天悦国际参考均价13655元/平米、南开华府参考均价12961元/平米、保利颐和家园参考均价10440元/平米、学府怡园参考均价11967元/平米。