4月20日，市自然资源和规划局公布了一宗位于香坊区的土地控详规划调整公示，项目名称：哈尔滨市XF18-哈平、安乐片区B-1-09、10、12地块控制性详细规划调整。宗地情况：调整用地位于哈尔滨市香坊区，松新街—动源三道街—动源街--动源二道街围合的区域。用地东侧为动源街、西侧为松新街、北侧为动源三道街，南侧为动源二道街。调整用地面积约为3.0公顷。其中，取消了原规划中2600平米的供电用地；并将原规划中的“公共服务设施用地兼容中等专业学校用地（中小学用地）”调整为中小学用地；原规划中的“二类居住用地”调整为“二类居住用地兼容商业用地”。

规划内容：

(一)、用地性质调整

将B-1-09、10、12地块由中小学用地、二类居住用地、供电用地调整为→→

中小学用地、二类居住用地兼容商业用地，并确定地块编号为B-1-09、B-1-10 。

(二)、规划指标确定

规划确定中小学用地（A33）的容积率为不大于1.2，建筑密度为不大于30%，绿地率为不小于35%，建筑限高为30米;确定二类居住用地兼容商业用地的容积率为不大于2.8，建筑密度为不大于35%，绿地率为不小于25%，建筑限高为80米。

本次规划调整涉及“四线”中的“黄线” 调整。调整后公用设施用地总量减少了2600平方米。减少的公用设施用地在《哈尔滨市香坊区XF23、XF24-03、04片区局部地块控制性详细规划调整及控制性详细规划》 （红星村地区部分地块控制性细详规划调整及控制性详细规划）中进行等量补偿(《哈尔滨市香坊区XF23、XF24-03、04片区局部地块控制性详细规划调整及控制性详细规划》中新增0.49公顷的公用设施用地）。

该地块据守老城区二环旁，辖区内居民人口稠密，隶属乐松商圈，生活配套齐全。交通上，守着和兴路和哈平路两大区域内的主干道，不仅公交线路众多，自驾也非常便捷，周边包含东北林大、哈理工等高校林立，学府气氛浓厚。在售新盘稀缺，如状元府，凭借优质教育资源和抢手的地段配套成为区域内炙手可热的人气项目。而本地块内也同样规划了中小学教育用地，未来发展潜力十分可观。