9月之前，龙江人不会想到，打乱了自己“十一”出行计划的，不是初秋减凉的天气，不是疫情余威的隐忧，不是接连不断的雨水，不是突如其来的加班，而是因为，一个楼盘要在黄金周期间开盘了！

认筹现场，人气火爆

9月之前，外省人不会想到，坚定了自己“十一”去龙江计划的，不是漫山遍野的红叶，不是秋高气爽的气候，不是碧波荡漾的江水，不是醉美黄昏的夕阳，而是因为，一个楼盘要在黄金周期间开盘了！

龙江人留下来，外省人涌进来，目光全部锁定新区西畔、松江北岸，一个具有超级文旅IP的网红大盘——龙江恒大文化旅游城。

认筹现场，人气火爆

恒大文旅啥来头？咋会这么火？！

龙江恒大文化旅游城会火，是业内早有的预期。只是火成这个样子，还是让不少人大跌眼镜。

这个一面市就火遍全网的超级文旅大盘，认筹两周破10000+，认筹数量、认筹速度、到访人数“三破”龙江历史纪录，计划外加推新组团、认筹85折钜惠……一系列“神仙级”操作让人惊掉了下巴。

龙江恒大文化旅游城4880元/㎡起价爆出当天，松北新区多个楼盘连夜开会商讨对策。第二天就有送物业费、推特价房、额外折扣、“老带新”叠加优惠等一大波福利投入市场。有人说，是龙江恒大文化旅游城的到来撬动了松北高企的房价，只听得恒大文旅置业顾问轻描淡写地回了一句：我们是性价比之王嘛！

认筹现场，人气火爆

房地产市场发展几十年，恒大一直是高性价比的代表，而作为恒大集团发展“两翼”之一的恒大旅游集团，更是有着“同等产品比价格，同等价格比品质”的超强底气。次进入黑龙江，恒大文旅拿什么去跟已经入局多年的品牌房企以及百姓认可度很高的本土房企PK呢？

翻开恒大文旅的发展史，人们会发现这个成立只有5年多时间的公司“战功赫赫”，突破纪录的中国海南海花岛、创造历史的恒大威尼斯均出自其手。恒大文旅手握恒大水世界、恒大童世界两大拳头产品，截止2020年6月，已经在22个省份完成了布局，每到一处都凭借“文旅IP”成为当地标杆项目、超级大盘，不断缔造热销传奇。在2019年，恒大文旅还凭借冠领行业的业绩成为“2019中国文旅产业品牌企业”名。

龙江恒大文化旅游城高奢住区-滨江御府示范区实景图

这一次布局龙江，恒大文旅早就抱定了引领龙江人居走向3.0时代的决心与信心。它带来的拳头产品“恒大水世界”，是全球的“全室内、全季节、全天候”大型恒温水乐园，占地面积约27万㎡，筛选出全球技术最成熟、设备进、游客欢迎的近百项水上游乐项目，为游客提供全沉浸式游玩新体验，实现365天畅游不停歇，打造亿万民众心驰向往的游乐王国，从此将改变龙江人冬天“只能上冰，无法戏水”的尴尬局面。

龙江恒大文化旅游城高奢住区-滨江御府示范区实景图

“当你能力足够强大的时候，赚钱不过是水到渠成的事”，恒大文旅用一波又一波热销传奇证明了一个事实：当你把文旅产业做到的时候，那些配套在超级文旅IP旁的住宅卖得火，不过是水到渠成的事，因为它意味着有巨大的客流依托、有强大的产业支撑、有专业的团队运维，是住宅产品“黄金三十年的”长效保障。

恒大文旅用强大的品牌实力和丰富的操盘经验，以及旗下运营集团超强的运营能力，告诉那些品牌房企和本土房企：我们，不一样！

龙江恒大文化旅游城高奢住区-滨江御府示范区实景图

周边配套有多强？凭啥这么火？

如果说只是一个“恒大水世界”就让人对于龙江恒大文化旅游城热烈追捧，那你显然低估了龙江人的眼界和境界。北方人喜水不假，“为水买单”好像还欠些火候，如果叠加了一条松花江，尤其是可以南向观江的房子，这个权重就增加了不少。

身边总是有人在拍大腿，为啥三年前没买松北？为啥五年前没买群力？我也特别想问问，为啥现在不买龙江恒大文化旅游城？

松北、群力的快速崛起与发展，跟“一江居中，两岸繁荣”的政策密不可分。“买房跟着政策走”，是房地产市场的一条铁律，尤其是哈尔滨新区获批后，其“五区叠加”释放出了政治经济文化城建等诸多重磅利好。近日，有消息传出，称哈尔滨“五环”建设已经提上日程，正在组织规划方案。“哈五环”时代到来，将进一步发挥哈尔滨区域中心城市的带动作用，有效拉动方圆五十公里城区发展，推进哈长城市群建设，以及哈大绥一体化的进程。

龙江恒大文化旅游城高奢住区-滨江御府示范区实景图

极其精准地，龙江恒大文化旅游城就扎在了这一重大利好的核心区位上。从地图上看，龙江恒大文化旅游城处于哈尔滨新区西十余公里处，位于沿松花江-呼兰河生态发展带“一带”之上，省级自然湿地保护区。与主城距离适中，无缝接驳主城繁华资源，30就能到达太阳岛、冰雪大世界等哈尔滨风景名胜，不论是经济价值、生态价值、文化价值、社会价值皆首屈一指。

如果只是占据了江景地段，没有好产品好配套，在这个技术买房的时代想动动消费者兜里的奶酪，也不是件容易的事。没有办法，有些企业“天生丽质”不说，还拿了一把四个二带俩王的“王炸”，妥妥地一把ALL IN的节奏。

龙江恒大文化旅游城高奢住区-滨江御府示范区实景图

说到这，就必须说说九月闹出大动静的龙江恒大文化旅游城了。这个项目不简单，自己的同时还拉来了强大的“朋友圈”。圈里有恒大健康的拳头产品——32万㎡的恒大养生谷，它独创四大健康乐园，打造“一家三代两居”的全龄化健康生活；首创的梦幻儿童世界，构筑全年龄段亲子游乐胜地；8大主题文博园，致力打造世界规模、科技含量、品类最全的主题博物馆集群。还有国内领先的旅游休闲生活圈缤纷旅游世界、荟萃世界各地美食的饕餮美食天地、融合异域风情文化的九国温泉城以及汇聚现代科技力量的智慧农科园，在这个“资源为王，流量为大”的时代，不知道又有多少人给这波操作跪了。

如此体量的超级文旅IP入主龙江，这种前所未见的震撼体验和恢弘手笔，龙江人民唱上一首“真的爱你”也是不足为奇了吧。

滨江御府哪特别？为啥这么火？

市场规律，数字是的解读方式。哈尔滨9月第三周楼市数据发布后，人们发现，二手房挂牌价已经是七连跌了，但也还是维持在9862元/㎡的高位。有人调侃哈尔滨是四线城市的工资，二线城市的物价，按照人均3300元/月工资计算，三个月不吃不喝才能买一平市内二手房。

只是新区西行了十几公里，大品牌全装修新房起价只有4880元/㎡，要么住同样的面积少花一半钱，要么花同样的钱房和车都配齐，这样的房子它不香吗？

龙江恒大文化旅游城高奢住区-滨江御府示范区实景图

所以，大家都去龙江恒大文化旅游城抢“滨江御府”组团的现象也不难解释了吧？买房的理由都一样，不买房的理由千千万。

担心孩子上学？与滨江御府距离最近的重要配套之一——恒大养生谷地块规划了多个教育用地，哈尔滨美加外国语学校已经确定落址于此，未来将有更多省市名校入驻其中；

担心老人养老？恒大养生谷独创四大健康乐园，并提供海量级健康服务，开启全龄化全周期健康养生新生活，还有二甲康复医院“恒和医院”提供家门口最硬核的健康保障；

龙江恒大文化旅游城高奢住区-滨江御府示范区实景图

担心孤单寂寞？恒大养生谷有32座单体建筑，运动、休闲、聚会、亲子、兴趣爱好等所有与生活相关的美好场景都能一一实现；

担心交通不便？滨江御府开设了三条业主巴士专线，从项目出发哈西站、太平桥百盛、哈工大地铁站，30“指哪打哪”；

担心环境污染？滨江御府与大美松花江为伴，近揽一线江景，还是南向观江，举步即达江边湿地公园，负氧离子的新鲜空气已经备好；

担心户型不好？滨江御府大三房设计做到了两个南卧，充分考量北方人居喜好，特别将采光面加大了10-30公分，可以吸纳更多的阳光与温暖……

孩子、老人、爱人的日常生活，交通、配套、环境、户型等空间营造，你能想到的，龙江恒大文化旅游城都替你想到了。如果还是觉得有那么一点点纠结，看着不是十分饱满的钱包发愁，那来一个开盘前认筹85折如何？觉得便宜没占够？再来个认筹砸金蛋赢大奖呢？还是有点意阑珊？那就该去那撸猪听歌看表演，品蟹观灯赏烟花释放释放压抑已久的身心了……

龙江恒大文化旅游城高奢住区-滨江御府示范区实景图