3月17日道里区迎来了年内的首轮土地出让，其中包含一宗商业设施用地、一宗二类居住用地兼容商业设施用地，以及一宗工业用地。在这里我们主要关注一下这宗二类商住用地。据悉，该地块编号NO.2020HT006，用地面积13404.6平方米，出让年限住宅70年，商服40年。出让起始价约2.3亿，起始楼面价约6705元/平米。

该地块占地面积虽小，但是占据老道里繁华地段，周边是埃德蒙顿路和康安路等区域主干道，交通四通八达，自驾和公共交通十分便捷。西接群力新区，无论是购物还是就医，周边配套尽享新老城区的优质资源。目前周围在售新房源较少，选择十分有限，恒大御府（均价14500元/m²）、君贵东方瑞景（均价16000元/m²）、清滨花园（均价22000元/m²），因此此区域,未来新建楼盘市场十分被看好。二手房方面有很多成熟的楼盘，比如海富康城、恒祥城、紫禁城、欧洲新城等等，市场价格大约在11000—14000元/平米左右。

哈尔滨市自然资源和规划局NO.2020HT006/NO.2020HT007国有建设用地使用权拍卖出让公告

哈土交告字[2020]11号

经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让2个项目的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让项目的基本情况和规划指标要求:

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入哈尔滨市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn）进行交易。竞买申请人须按照《拍卖出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看“黑龙江公共资源交易网”——“通知公告”中《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》；申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“交易服务大厅”—“下载中心”下载《国有土地使用权交易用户操作手册》。

四、拍卖有关事项

1. 拍卖公告时间为2020年03月17日至2020年04月06日；

2. 申请人可于2020年03月17日起凭数字证书到黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn）下载出让文件；

3. 拍卖报名时间为2020年04月07日09时00分至2020年04月20日15时00分止,申请人可在黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn）提交申请；

4. 申请人可于2020年04月07日09时30分至2020年04月21日00时00分前缴纳竞买保证金。

5. 本次拍卖，将分别于2020年04月21日09时00分和10时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

五、本次拍卖出让采取增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞价结束后出价者成为竞得入选人，竞得入选人须在竞价结束次日起五个工作日内到哈尔滨市道里区友谊路263号友谊宫西侧1号楼3101室进行竞得资格现场审核,审核通过后成为竞得人，并与哈尔滨市土地储备中心签订《成交确认书》；未进行竞得资格现场审核或未通过竞得资格现场审核取消竞得入选人资格，保证金不予退还。

六、按照《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【2010】151号）文件的相关规定申请人需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

七、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《拍卖出让公告》、《拍卖出让须知》、《规划条件》及相关附件。

八、本次出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

九、联系方式

土地信息咨询地址：哈尔滨市道里区友谊路263号友谊宫西侧1号楼3101室

土地信息咨询人：赵先生、韩女士

土地信息咨询电话：0451-84880572

数字证书咨询电话：13163681872；18045173255

用户注册咨询电话：0451-82609337

公共资源交易网咨询电话：0451-51976951；QQ答疑：527085626

哈尔滨市自然资源和规划局

2020年03月17日