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[摘要] 2019年哈尔滨城市拓建迎来爆发期，上半年招拍挂市场亮点频出。进入下半年土地市场趋于平稳，虽无地王出世，但品牌房企依旧大放异彩。
2019年哈尔滨城市拓建迎来爆发期，上半年招拍挂市场亮点频出。先有华润高溢价拿地，同时创出松北区楼面地价、成交总价新“地王”纪录。后有欧美亚紧随其后以“破八”楼面价连拿两地，溢价率达94.9%。宝能城发创下了哈尔滨土拍史上单个房企单日交易土地数量纪录，掷金24.38亿一天之内摘下8幅地块。进入下半年土地市场趋于平稳，虽无地王出世，但品牌房企依旧大放异彩。9月绿地集团成功摘得松北区五块核心土地，东北亚国际博览城项目建设全面启动。从8月开始道外区土地频频亮相，房企陆续发力，先有汇龙首次落子道外，后有中海、滨江房地产等……
一、成交方面
据房天下土拍数据中心统计（截止12月31日），哈尔滨2019年度共计成交土地62宗，其中商住混合地35宗，商业商务用地18宗，二类居住用地9宗。成交总面积283.6万方，成交总金额达209亿元。
2019年度“双料地王”
编号No.2019HTS(G)006地块在4月横空出世，占地面积8.9万方，由华润置地以20.13亿元夺得，成交楼面价9042元/平米，包揽年度成交总价和成交楼面价，从此松北楼面价开启“破九”时代，目前该项目已经进入销售阶段，案名为华润置地·悦府。
年度溢价率地块是谁？
来自于群力，编号No.2019HT007，占地面积4.2万方，被中海地产以10.6亿元的成交总价摘走，溢价率高达115.58%，成为年度高，楼面成交价8210元/平米，位居年度第四。
哪宗地块成交面地块？
单宗成交用地面积的地块是由汇智地产摘得香坊区地块编号No.2019HT020，占地面积17.6万方，成交总价9.8亿。
哪个区域土地成交？
就区域来看，2019年度松北区以大比分差距毫无悬念成为成交的区域，共计成交29宗地块，成交总面积达138.3万方，成交总金额近100亿元。香坊与道外区分别以12宗供地并列松北左右，其中香坊区成交总面价47.5万方，成交总金额33.3亿元；道外区成交总面积47.6万方，成交总金额32.4亿元；南岗区成交4宗，成交面积20.3万方，成交总金额19.4亿元；道里成交3宗，成交面积9.6万方，成交金额18.2亿元 。此外平房和呼兰区各成交1宗。
品牌开发商偏爱哪里拿地？
2019年度哪些知名品牌开发商出手拿地？据统计，宝能城发成交8宗，（松北，其中商住用地占7宗，1宗为文化设施用地），绿地成交5宗（松北），中海成交3宗（2宗道里，1宗道外），汇智成交6宗（松北3宗、香坊3宗），华润2宗（松北），万科3宗（香坊）；汇龙4宗（道外3宗，南岗1宗），融创成交1宗（香坊区），碧桂园1宗（平房）。
2019年度哈尔滨土地成交宗地情况一览
| 地块编号 | 宗地位置 | 用地性质 | 用地面积（平方米） | 出让年限 | 容积率 | 土拍时间 | 成交单位 | 成交楼面价（元/平） | 溢价率% | 成交价（万元） |
| No.2018HTS(G)004 | 松北区雪花路以西、创新二路以北、雪花西路以东、雪花北路以南 | 商务兼容商业用地 | 14402.77 | 40年 | ≤5 | 2019/1/23 | 哈尔滨中融鼎新置业有限公司 | 1387 | 0.1 | 9990 |
| No.2018HT009(1) | 香坊区中山路、凡奇办公楼、石化车间、松雷大厦 | 二类居住用地 | 3205 | 70年 | ≤1.17 | 2019/1/24 | 哈尔滨市万润房地产开发建设有限公司 | 5734 | 0.47 | 2150 |
| No.2018HT010(1) | 香坊区石化小区、松雷大厦、凡奇科苑、亚麻小区 | 商业设施用地兼容商务设施用地 | 2529.8 | 40年 | ≤6.4 | 2019/1/24 | 哈尔滨市万润房地产开发建设有限公司 | 5855 | 0.11 | 9480 |
| No.2019HTL003 | 利民开发区苏州路南、松浦大道西 | 二类居住用地兼容商业用地 | 71316 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.99 | 2019/4/1 | 黑龙江泽泰置业有限公司 | 669.9 | 0.2 | 14284 |
| No.2019HTS(G)006 | 松北区规划20路、世茂大道、规划02路、科技四街围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 89033.32 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.5 | 2019/4/11 | 华润置地（哈尔滨）房地产有限公司 | 9042 | 113.1 | 201253 |
| No.2019HTS001 | 松北区祥安北大街以东、龙盛路以北、市烟草物流项目以南区域 | 二类居住用地 | 21517.21 | 住宅70年 商服40年 | ≤1.6 | 2019/4/12 | 鑫丰置业 | 8781 | 88.6 | 30230 |
| No.2019HTS002 | 松北区规划河道、江都街、龙轩路围合的区域 | 二类居住用地 | 31871.6 | 住宅70年 商服40年 | ≤1.4 | 2019/4/15 | 鑫丰置业 | 8423 | 94.9 | 37582 |
| No.2019HTS(G)008 | 松北区规划211路、规划181路、世茂大道、智谷四街围合区域 | 商业商务用地兼容文化设施用地 | 77962.13 | 商服40年、 文化设施50年 | 不大于2.3 | 2019/4/29 | 哈尔滨宝钜房地产有限公司 | 1065 | 0 | 19097 |
| No.2019HTS(G)009 | 松北区规划211路、规划181路、规划180、规划212路围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 70920.55 | 住宅70年、商服40年 | 不大于1.8 | 2019/4/29 | 2774.7 | 0.03 | 35422 | |
| No.2019HTS(G)010 | 松北区规划211路、规划181路、规划180、智谷四街围合区域 | 二类居住用地兼容商业商务用地 | 73131.77 | 住宅70年、商服40年 | 不大于2.2 | 2019/4/29 | 2109 | 0 | 33932 | |
| No.2019HTS(G)011 | 松北区规划211路、规划179路、规划180、规划212路围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 70580.79 | 住宅70年、商服40年 | 不大于2.0 | 2019/4/29 | 2701 | 0.03 | 38134 | |
| No.2019HTS(G)012 | 松北区规划211路、规划179路、规划180、智谷四街围合区域 | 二类居住用地兼容商业商务用地 | 72269.21 | 住宅70年、 商服40年 | 不大于2.4 | 2019/4/29 | 1976 | 0 | 34273 | |
| No.2019HTS(G)013 | 松北区规划211路、规划179路、规划178路、规划212路围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 69713.36 | 住宅70年、 商服40年 | 不大于2.1 | 2019/4/29 | 2557 | 0.03 | 37439 | |
| No.2019HTS(G)014 | 松北区规划211路、规划179路、规划178、智谷四街围合区域 | 二类居住用地兼容商业商务用地 | 71998.79 | 住宅70年、 商服40年 | 不大于2.4 | 2019/4/29 | 1976 | 0 | 34143 | |
| No.2019HTG003 | 平房区云谷大道、哈南十三路西北侧 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 131382.7 | 住宅70年、商服40年 | ≤1.33 | 2019/5/17 | 哈尔滨碧晟房地产开发有限公司 | 2553 | 45.3 | 44607 |
| No.2019HT003(1) | 道外区宏图街与武源街交口东南侧 | 二类居住用地 | 26232.8 | 住宅70年、商服40年 | ≤5.92 | 2019/6/3 | 哈尔滨斐然房地产开发有限公司 | 3188 | 0 | 49510 |
| No.2019HT007 | 群力迎宾路集中区燕山路、洪湖路、三环路、滇池路围合区域 | 二类居住用地混合商业用地 | 41698 | 住宅70年商服40年 | ≤3.1 | 2019/6/12 | 中海龙祥房地产开发有限公司 | 8210.4 | 115.58 | 106131 |
| No.2019HTS003 | 松北区规划294路、规划318路、规划297路、东北亚大街围合区域 | 二类居住用地兼容商务商业用地 | 112014.58 | 住宅70年、商服40年 | 不大于2.8 | 2019/6/17 | 哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司 | 2644 | 0.12 | 82928 |
| No.2019HTS004 | 松北区中源大道以南、规划294路以北、规划297路以西位置 | 商务用地兼容商业用地(总部经济） | 30847.17 | 40年 | 不大于2.1 | 2019/6/17 | 2091 | 0 | 13545 | |
| No.2019HTS005 | 松北区规划158路、规划318路、规划296路、规划297路围合区域 | 商务用地兼容商业用地（总部经济） | 48583.12 | 40年 | 不大于2.05 | 2019/6/17 | 2007 | 0 | 19988 | |
| No.2019HTS006 | 松北区科技创新城核心区雪花西路以西、规划21路以南、规划291路以东 | 商业用地兼容商务用地(金融服务) | 10773.75 | 40年 | 不大于3.0 | 2019/6/26 | 哈尔滨佳燊投资有限责任公司 | 1695 | 0 | 5479 |
| No.2019HTS(G)015 | 松北区B-02-23-01-02地块以南、规划185路以北、规划路以西、B-02-22-01地块以东 | 商务兼容商业用地(总部经济) | 12524.48 | 40年 | 不大于2.3 | 2019/7/2 | 黑龙江笑峰置业有限公司 | 1295 | 0 | 3729 |
| No.2019HTS(G)017 | 松北区B-02-22-02地块以南、规划路以北、规划207路以西、B-02-23-02地块以东 | 商务兼容商业用地 (总部经济) | 21286.67 | 40年 | 不大于2.8 | 2019/7/2 | 哈尔滨社谷置业有限公司 | 1318 | 0 | 7855 |
| No.2019HTS(G)016 | 松北区B-02-22-02地块以南、规划185路以北、B-02-23-01地块以西、智谷四街以东 | 商务兼容商业用地 (总部经济) | 16669.84 | 40年 | 不大于3.0 | 2019/7/16 | 哈尔滨社谷置业有限公司 | 1318 | 0 | 7855 |
| No.2019HT010 | 道里区地工街、规划路、地节街、中铁二十二局围合区域 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 22000.2 | 住宅70年、商服40年 | ≤2.15 | 2019/8/5 | 哈尔滨市城乡发展集团有限公司 | 5247 | 0.04 | 24819 |
| No.2019HT011 | 道外区长江路-团结东西路20-郭地方路-规划商业用地合围区域 | 商业设施用地 | 11970.7 | 商服40年 | ≤2 | 2019/8/5 | 哈尔滨宝力通市场开发管理有限公司 | 1559 | 0 | 3733 |
| No.2019HTS008 | 松北区松北大道以西、北岸明珠小区以东以北以南 | 商业用地兼容商务用地 | 2973.15 | 40年 | ≤3.48 | 2019/8/6 | 黑龙江桐楠格房地产开发集团有限责任公司 | 5606 | 1.75 | 5800 |
| No.2019HT009(1) | 道外区先锋路 | 商业设施用地(汽车服务产业园项目) | 41504.5 | 40年 | 不大于0.88 | 2019/8/19 | 哈尔滨旭航伟业投资有限公司 | 2088 | 0 | 7625 |
| No.2019HT012 | 道外区南直路与太平东西街6交汇处 | 二类居住用地兼容公用设施营业网点用地 | 9888.7 | 住宅70年、商服40年 | ≤2.9 | 2019/8/22 | 哈尔滨科悦房地产开发有限公司 | 3704 | 0.95 | 10621 |
| No.2019HT013 | 道外区南直路与太平大街交汇处 | 商业设施用地兼容二类居住用地 | 13628.2 | 住宅70年、商服40年 | ≤2.4 | 2019/8/22 | 哈尔滨科悦房地产开发有限公司 | 3699 | 0 | 12098 |
| No.2019HT016 | 道外区民主镇长胜路-堤顶路-新国南北路1-新国东西街1 | 商业设施用地兼容其它服务设施用地 | 110514.8 | 商服40年 | 不大于1.2 | 2019/9/17 | 哈尔滨龙信达投资有限公司 | 551 | 0 | 7311 |
| No.2019HT017 | 香坊区电塔街 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 13278.09 | 住宅70年、商服40年 | ≤3 | 2019/9/23 | 哈尔滨松玉房地产开发有限公司 | 3263 | 0 | 12996 |
| No.2019HT018 | 香坊区电塔街 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 9559.24 | 住宅70年、商服40年 | ≤3 | 2019/9/23 | 哈尔滨松玉房地产开发有限公司 | 2988 | 0 | 8568 |
| No.2019HT019 | 香坊区香坊南北路18与闽江路交汇处西南角 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 176465.8 | 居住70年 商服40年 | ≤2.2 | 2019/9/27 | 哈尔滨五洲城置业有限公司（汇智地产旗下全资子公司） | 2535 | 14.4 | 98414 |
| No.2019HT020 | 香坊区香坊南北路18与闽江路交汇处西北角 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 23504.6 | 居住70年 商服40年 | ≤2.5 | 2019/9/27 | 2249 | 0.76 | 13217 | |
| No.2019HT021 | 香坊区长江路与香河路交汇处西南角 | 商业设施用地 | 80707.4 | 商服40年 | ≤1.1 | 2019/9/29 | 1570 | 0 | 13934 | |
| No.2019HTS009 | 松北区规划160路以南、规划145路以北、规划296路以东、规划297路以西 | 商务用地兼容文化设施用地, 现代服务业（会展中心核心配套） | 40309.25 | 商业40年，文化设施50年 | 不大于3.25 | 2019/9/29 | 绿地国贸哈尔滨房地产开发有限公司 | 132 | 0 | 1734 |
| No.2019HTS010 | 松北区中源大道以南、规划294路以北、规划140路以东、规划142路以西 | 商务兼容商业用地, 现代服务业（会展中心配套） | 15979.9 | 40年 | 不大于1.3 | 2019/9/29 | 1300 | 0 | 2701 | |
| No.2019HTS011 | 松北区规划158路以南、规划160路以北、东北亚大街以东、规划296路以西 | 二类居住用地 | 56747.46 | 住宅70年，商服40年 | 不大于2.2 | 2019/9/29 | 2581 | 0.31 | 32228 | |
| No.2019HTS012 | 松北区规划158路以南、规划160路以北、规划140路以东、规划142路以西 | 二类居住用地 | 66715.02 | 住宅70年，商服40年 | 不大于2.2 | 2019/9/29 | 2503 | 0.27 | 36742 | |
| No.2019HTS013 | 松北区规划158路以南、规划160路以北、规划299路以东、规划139路以西 | 二类居住用地 | 89884.64 | 住宅70年，商服40年 | 不大于2.2 | 2019/9/29 | 2581 | 0.20 | 51033 | |
| No.2019HT023 | 香坊区通郊南路9号 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 21268.9 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.5 | 2019/10/16 | 哈尔滨印融置业有限公司（融创） | 4312 | 0.44 | 22925 |
| No.2019HTS(G)022 | 松北区规划175路以北、规划207路以西、规划176路以南、C-02-07-02-02号地块以东 | 商业用地兼容二类居住用地 | 91068.13 | 商业 40年 居住70年 | 不大于2.0 | 2019/10/17 | 哈尔滨泽华实业有限公司 | 2098 | 0.26 | 38204 |
| No.2019HT024 | 南岗区王岗镇兴农大街与兴隆路交叉口东南角局部地段 | 商住混合用地 | 101062.14 | 住宅70年 商服40年 | 1.0≤容积率≤1.82 | 2019/10/21 | 黑龙江省应赫房地产开发有限公司 | 2415 | 0.00 | 44420 |
| No.2019HT014 | 南岗区学府四道街10号 | 住宅用地兼容商业金融业用地 | 18511.02 | 住宅70年 商服40年 | ≤5.42 | 2019/10/22 | 哈尔滨华崴焊切股份有限公司 | 4764 | 0.21 | 47800 |
| No.2019HTS(G)024 | 松北区规划186路以南、规划支路以北、规划207路以西、B-02-22-02-04号地块以东 | 商务用地兼容商业用地 总部经济 （重点产业） | 6655.39 | 40年 | 不大于4.0 | 2019/11/4 | 黑龙江地玖投资集团有限公司 | 1269 | 0 | 3379 |
| No.2019HTS(G)026 | 松北区B-02-22-02地块以南、规划185路以北、B-02-23-01地块以西、智谷四街以东 | 商务兼容商业用地 总部经济 （重点产业） | 16669.84 | 40年 | 不大于3.0 | 2019/11/4 | 哈尔滨盛创房地产经纪有限公司 | 1318 | 0 | 6591 |
| No.2019HT025 | 香坊区哈平路154号 | 商业设施用地兼容二类居住用地 | 21868.79 | 商服40年 居住70年 | ≤3.5 | 2019/11/4 | 黑龙江品筑房地产开发有限公司 | 4195 | 0.75 | 13440 |
| No.2019HT026 | 道外区三机街-南直路 | 二类居住用地兼容公用设施营业网点用地 | 7599 | 住宅70年、商服40年 | ≤4.08 | 2019/11/4 | 汇龙地产 | 4950 | 60.76 | 15346 |
| No.2019HT028 | 香坊区太华街与规划华北街交口东南侧 | 二类居住用地兼容 商业设施用地 | 66005.5 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.3 | 2019/11/22 | 哈尔滨万晟房地产开发有限公司 | 4829 | 26.38 | 73305 |
| No.2019HT029 | 香坊区拥军路与规划华北街交口西南侧 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 35319.8 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.4 | 2019/11/22 | 4841 | 19.86 | 41039 | |
| No.2019HT030 | 香坊区规划华北街与规划华林街交口东北侧 | 二类居住用地兼容 商业设施用地 | 21748.8 | 住宅70年商业40年 | ≤2.4 | 2019/11/22 | 4455 | 14.25 | 23254 | |
| No.2019HT031 | 道外区水源路 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 25800.1 | 住宅70年、商服40年 | ≤3.5 | 2019/11/25 | 中海企业发展集团有限公司 | 3917 | 15.70 | 35374 |
| No.2019HT032 | 道外区规划商业用地-团结南北路15-团结东西路18-规划商业用地 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 84226.1 | 住宅70年、商服40年 | ≤2.3 | 2019/11/25 | 滨江房地产 | 2131 | 19.72 | 41284 |
| NO.2019HTS014 | 松北区鑫源街以西、E-02-02号地块以东、中源大道以南、滨北街以北区域 | 二类居住用地 | 42360.7 | 住宅70年、商服40年 | ≤3.0 | 2019/11/28 | 哈尔滨南海置富企业管理咨询有限公司 | 7500 | 13.86 | 95317 |
| NO.2019HTS015 | 鑫源街以西、E-02-05号地块以东、滨北街以南、世博路以北区域 | 二类居住用地 | 37677.4 | 住宅70年、商服40年 | ≤2.5 | 2019/11/28 | 华润置地（哈尔滨）房地产有限公司 | 7772 | 17.12 | 73210 |
| NO.2019HT035 | 秦岭路与群力第六大道交口东北侧 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 32220.8 | 住宅70年商服40年 | ≤2.5 | 2019/12/4 | 哈尔滨中海龙祥房地产开发有限公司 | 6389 | 13.45 | 51467 |
| NO.2019HT036 | 道外区东棵街-先锋路北侧区域 | 居住兼容商业用地 | 85724.7 | 住宅70年、商服40年 | ≤3.51 | 2019/12/24 | 哈尔滨市天昊房地产开发建设有限公司 | 2300 | 0.15 | 69044 |
| NO.2019HT037 | 道外区东开源街与南极三道街东北角 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 3917.7 | 住宅70年、商服40年 | ≤2.8 | 2019/12/27 | 宏腾地产 | 6007 | 1.54 | 6589 |
| NO.2019HT038 | 南岗区哈西大街延长线西侧 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 32578.8 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.5 | 2019/12/27 | 哈尔滨金地和盈投资有限公司 | 4685 | 20.15 | 38159 |
| NO.2019HT040 | 南岗区哈西大街延长线东侧 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 50757.2 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.5 | 2019/12/27 | 哈尔滨益硕房地产有限公司 | 24 | 23.68 | 63194 |
| No.2019HT042 | 道外区振江街-南新街-公益街 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 55153.1 | 住宅70年、商服40年 | ≤3.09 | 2019/12/30 | 哈尔滨群力建设发展有限公司 | 3831 | 0.31 | 65292 |
数据来源于黑龙江公共资源交易网
二、出让方面
据房天下土拍数据中心统计（截止12月31日），2019年度哈尔滨市共计发布出让商住用地83宗，总用地面积达441.11万平米，出让总金额约247.3亿元。（其中包含终止/停拍/流拍地块，数据来源于黑龙江公共资源交易网。）
商住混合用地为年度土地出让主导
在用地性质方面，商住混合用地共计51宗，总体占比，占地面积323.2万方；商业用地共23宗居次位，占地78.16万方，其中，商业用地中有9宗商业兼容商务用地涉及总部经济全部是松北区土地；二类居住用地8宗，用地面积37.3万方，其中7宗都是松北的地块，容积率低至1.4；居住公建混合用地仅1宗。
2019年度土地出让新区占据半壁江山
83宗土地中，松北区供地37宗，用地面积近178万方，稳居，道外区供地15宗，用地面积64.5万方，香坊区供地13宗，用地面积97.9万。南岗区供地7宗，用地面积33.8万方，道里区供地5宗，用地面积14.7万方，阿城区供地3宗，用地面积28.3万方，呼兰供地2宗，平房供地1宗。
2019年度哈尔滨土地出让宗地情况一览
| 区域 | 地块编号 | 宗地位置 | 用地性质 | 用地面积（平方米） | 出让年限 | 容积率 | 出让起始价（万元） | 公示时间 |
| 呼兰区 | No.2019HTL003 | 利民开发区苏州路南、松浦大道西 | 二类居住用地兼容商业用地 | 71316 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.99 | 14254 | 2019/2/26 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)006 | 松北区规划20路、世茂大道、规划02路、科技四街围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 89033.32 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.5 | 94453 | 2019/3/7 |
| 松北区 | No.2019HTS001 | 松北区祥安北大街以东、龙盛路以北、市烟草物流项目以南区域 | 二类居住用地 | 21517.21 | 住宅70年 商服40年 | ≤1.6 | 16030 | 2019/3/7 |
| 松北区 | No.2019HTS002 | 松北区规划河道、江都街、龙轩路围合的区域 | 二类居住用地 | 31871.6 | 住宅70年 商服40年 | ≤1.4 | 19282 | 2019/3/7 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)008 | 松北区规划211路、规划181路、世茂大道、智谷四街围合区域 | 商业商务用地兼容文化设施用地 | 77962.13 | 商服40年 文化设施50年 | 不大于2.3 | 19097 | 2019/3/24 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)009 | 松北区规划211路、规划181路、规划180、规划212路围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 70920.55 | 住宅70年 商服40年 | 不大于1.8 | 35412 | 2019/3/24 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)010 | 松北区规划211路、规划181路、规划180、智谷四街围合区域 | 二类居住用地兼容商业商务用地 | 73131.77 | 住宅70年 商服40年 | 不大于2.2 | 33932 | 2019/3/24 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)011 | 松北区规划211路、规划179路、规划180、规划212路围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 70580.79 | 住宅70年 商服40年 | 不大于2.0 | 38124 | 2019/3/24 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)012 | 松北区规划211路、规划179路、规划180、智谷四街围合区域 | 二类居住用地兼容商业商务用地 | 72269.21 | 住宅70年 商服40年 | 不大于2.4 | 34273 | 2019/3/24 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)013 | 松北区规划211路、规划179路、规划178路、规划212路围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 69713.36 | 住宅70年 商服40年 | 不大于2.1 | 37429 | 2019/3/24 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)014 | 松北区规划211路、规划179路、规划178、智谷四街围合区域 | 二类居住用地兼容商业商务用地 | 71998.79 | 住宅70年、 商服40年 | 不大于2.4 | 34143 | 2019/3/24 |
| 平房区 | No.2019HTG003 | 平房区云谷大道、哈南十三路西北侧 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 131382.7 | 住宅70年、商服40年 | ≤1.33 | 30707 | 2019/4/12 |
| 道外区 | No.2019HT004 | 道外区规划商业用地-团结南北路15-团结东西路18-规划商业用地 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 84226.1 | 住宅70年 商服40年 | 不大于2.3 | 34484 | 2019/4/23 |
| 道外区 | No.2019HT003(1) | 道外区宏图街与武源街交口东南侧 | 二类居住用地 | 26232.8 | 住宅70年 商服40年 | ≤5.92 | 49510 | 2019/4/30 |
| 香坊区 | No.2019HT005 | 香坊区香坊南北路18与闽江路交汇处西南角 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 176465.8 | 居住70年 商服40年 | ≤2.2 | 86014 | 2019/5/9 |
| 香坊区 | No.2019HT006 | 香坊区长江路与香河路交汇处西南角 | 商业设施用地 | 80707.4 | 商服40年 | ≤1.1 | 13934 | 2019/5/9 |
| 道里区 | No.2019HT007 | 群力迎宾路集中区燕山路、洪湖路、三环路、滇池路围合区域 | 二类居住用地混合商业用地 | 41698 | 住宅70年 商服40年 | ≤3.1 | 49231 | 2019/5/9 |
| 松北区 | No.2019HTS003 | 松北区规划294路、规划318路、规划297路、东北亚大街围合区域 | 二类居住用地兼容商务商业用地 | 112014.58 | 住宅70年 商服40年 | 不大于2.8 | 82828 | 2019/5/13 |
| 松北区 | No.2019HTS004 | 松北区中源大道以南、规划294路以北、规划297路以西位置 | 商务用地兼容商业用地(总部经济） | 30847.17 | 40年 | 不大于2.1 | 13545 | 2019/5/13 |
| 松北区 | No.2019HTS005 | 松北区规划158路、规划318路、规划296路、规划297路围合区域 | 商务用地兼容商业用地（总部经济） | 48583.12 | 40年 | 不大于2.05 | 19988 | 2019/5/13 |
| 松北区 | No.2019HTS006 | 松北区科技创新城核心区雪花西路以西、规划21路以南、规划291路以东 | 商业用地兼容商务用地(金融服务) | 10773.75 | 40年 | 不大于3.0 | 5479 | 2019/5/23 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)015 | 松北区B-02-23-01-02地块以南、规划185路以北、规划路以西、B-02-22-01地块以东 | 商务兼容商业用地(总部经济) | 12524.48 | 40年 | 不大于2.3 | 3729 | 2019/5/30 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)017 | 松北区B-02-22-02地块以南、规划路以北、规划207路以西、B-02-23-02地块以东 | 商务兼容商业用地 (总部经济) | 21286.67 | 40年 | 不大于2.8 | 7855 | 2019/5/30 |
| 呼兰区 | No.2019HTL004 | 呼兰区瑞凯世纪城一期东侧 | 二类居住用地兼容商业用地 | 37133.7 | 住宅70年商服40年 | 小于等于1.65 | 9414 | 2019/6/10 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)016 | 松北区B-02-22-02地块以南、规划185路以北、B-02-23-01地块以西、智谷四街以东 | 商务兼容商业用地 (总部经济) | 16669.84 | 40年 | 不大于3.0 | 6591 | 2019/6/12 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)021 | 松北区科技创新城核心区创新路以北、雪花西路以东、雪花南路以南、A-14-06-04号地块以西 | 商务用地兼容商业用地 (总部经济) | 8764.3 | 40年 | 不大于4.0 | 4941 | 2019/6/12 |
| 道里区 | No.2019HT010 | 道里区地工街、规划路、地节街、中铁二十二局围合区域 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 22000.2 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.15 | 24809 | 2019/7/1 |
| 道里区 | No.2018HT031(1) | 道里区城乡路、齿轮路、规划路、斯巴鲁汽车4S店围合区域 | 居住公建混合用地 | 24661 | 住宅70年 商服40年 | ≤5.73 | 46450 | 2019/7/2 |
| 道外区 | No.2019HT011 | 道外区长江路-团结东西路20-郭地方路-规划商业用地合围区域 | 商业设施用地 | 11970.7 | 商服40年 | ≤2 | 3733 | 2019/7/1 |
| 松北区 | No.2019HTS008 | 松北区松北大道以西、北岸明珠小区以东以北以南 | 商业用地兼容商务用地 | 2973.15 | 40年 | ≤3.48 | 5700 | 2019/7/3 |
| 道外区 | No.2019HT009(1) | 道外区先锋路 | 商业设施用地(汽车服务产业园项目) | 41504.5 | 40年 | 不大于0.88 | 7625 | 2019/7/15 |
| 道外区 | No.2019HT012 | 道外区南直路与太平东西街6交汇处 | 二类居住用地兼容公用设施营业网点用地 | 9888.7 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.9 | 10521 | 2019/7/19 |
| 道外区 | No.2019HT013 | 道外区南直路与太平大街交汇处 | 商业设施用地兼容二类居住用地 | 13628.2 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.4 | 12098 | 2019/7/19 |
| 道外区 | No.2019HT016 | 道外区民主镇长胜路-堤顶路-新国南北路1-新国东西街1 | 商业设施用地兼容其它服务设施用地 | 110514.8 | 商服40年 | 不大于1.2 | 7311 | 2019/8/13 |
| 香坊区 | No.2019HT017 | 香坊区电塔街 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 13278.09 | 住宅70年 商服40年 | ≤3 | 12996 | 2019/8/17 |
| 香坊区 | No.2019HT018 | 香坊区电塔街 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 9559.24 | 住宅70年 商服40年 | ≤3 | 8568 | 2019/8/13 |
| 香坊区 | No.2019HT019 | 香坊区香坊南北路18与闽江路交汇处西南角 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 176465.8 | 居住70年 商服40年 | ≤2.2 | 86014 | 2019/8/23 |
| 香坊区 | No.2019HT020 | 香坊区香坊南北路18与闽江路交汇处西北角 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 23504.6 | 居住70年 商服40年 | ≤2.5 | 13117 | 2019/8/23 |
| 香坊区 | No.2019HT021 | 香坊区长江路与香河路交汇处西南角 | 商业设施用地 | 80707.4 | 商服40年 | ≤1.1 | 13934 | 2019/8/23 |
| 松北区 | No.2019HTS009 | 松北区规划160路以南、规划145路以北、规划296路以东、规划297路以西 | 商务用地兼容文化设施用地, 现代服务业（会展中心核心配套） | 40309.25 | 商业40年 文化设施50年 | 不大于3.25 | 1734 | 2019/8/27 |
| 松北区 | No.2019HTS010 | 松北区中源大道以南、规划294路以北、规划140路以东、规划142路以西 | 商务兼容商业用地, 现代服务业（会展中心配套） | 15979.9 | 40年 | 不大于1.3 | 2701 | 2019/8/27 |
| 松北区 | No.2019HTS011 | 松北区规划158路以南、规划160路以北、东北亚大街以东、规划296路以西 | 二类居住用地 | 56747.46 | 住宅70年 商服40年 | 不大于2.2 | 32128 | 2019/8/27 |
| 松北区 | No.2019HTS012 | 松北区规划158路以南、规划160路以北、规划140路以东、规划142路以西 | 二类居住用地 | 66715.02 | 住宅70年 商服40年 | 不大于2.2 | 36642 | 2019/8/27 |
| 松北区 | No.2019HTS013 | 松北区规划158路以南、规划160路以北、规划299路以东、规划139路以西 | 二类居住用地 | 89884.64 | 住宅70年，商服40年 | 不大于2.2 | 50933 | 2019/8/27 |
| 香坊区 | No.2019HT023 | 香坊区通郊南路9号 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 21268.9 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.5 | 22825 | 2019/9/7 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)022 | 松北区规划175路以北、规划207路以西、规划176路以南、C-02-07-02-02号地块以东 | 商业用地兼容二类居住用地 | 91068.13 | 商业 40年 居住70年 | 不大于2.0 | 38104 | 2019/9/9 |
| 南岗区 | No.2019HT024 | 南岗区王岗镇兴农大街与兴隆路交叉口东南角局部地段 | 商住混合用地 | 101062.14 | 住宅70年 商服40年 | 1.0≤容积率≤1.82 | 44420 | 2019/9/18 |
| 南岗区 | No.2019HT014 | 南岗区学府四道街10号 | 住宅用地兼容商业金融业用地 | 18511.02 | 住宅70年 商服40年 | ≤5.42 | 47700 | 2019/9/19 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)024 | 松北区规划186路以南、规划支路以北、规划207路以西、B-02-22-02-04号地块以东 | 商务用地兼容商业用地 总部经济 （重点产业） | 6655.39 | 40年 | 不大于4.0 | 3379 | 2019/9/30 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)025 | 松北区规划186路以南、规划支路以北、规划207路以西、B-02-22-02-03号地块以东 | 商务兼容商业用地 总部经济 （重点产业） | 21868.79 | 40年 | 不大于3.1 | 8611 | 2019/9/30 |
| 松北区 | No.2019HTS(G)026 | 松北区B-02-22-02地块以南、规划185路以北、B-02-23-01地块以西、智谷四街以东 | 商务兼容商业用地 总部经济 （重点产业） | 16669.84 | 40年 | 不大于3.0 | 6591 | 2019/9/30 |
| 香坊区 | No.2019HT025 | 香坊区哈平路154号 | 商业设施用地兼容二类居住用地 | 21868.79 | 商服40年 居住70年 | ≤3.5 | 13340 | 2019/9/30 |
| 道外区 | No.2019HT026 | 道外区三机街-南直路 | 二类居住用地兼容公用设施营业网点用地 | 7599 | 住宅70年 商服40年 | ≤4.08 | 9546 | 2019/9/30 |
| 香坊区 | No.2019HT028 | 香坊区太华街与规划华北街交口东南侧 | 二类居住用地兼容 商业设施用地 | 66005.5 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.3 | 58005 | 2019/10/19 |
| 香坊区 | No.2019HT029 | 香坊区拥军路与规划华北街交口西南侧 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 35319.8 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.4 | 34239 | 2019/10/19 |
| 香坊区 | No.2019HT030 | 香坊区规划华北街与规划华林街交口东北侧 | 二类居住用地兼容 商业设施用地 | 21748.8 | 住宅70年商业40年 | ≤2.4 | 20354 | 2019/10/19 |
| 道外区 | No.2019HT031 | 道外区水源路 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 25800.1 | 住宅70年 商服40年 | ≤3.5 | 30574 | 2019/10/22 |
| 道外区 | No.2019HT032 | 道外区规划商业用地-团结南北路15-团结东西路18-规划商业用地 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 84226.1 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.3 | 34484 | 2019/10/22 |
| 道外区 | No.2019HT033 | 道外区团结南北路14-长江路-团结南北路15-团结东西路18 | 商业设施用地兼容商务设施用地 | 56700.2 | 商服40年 | ≤1.1 | 9464 | 2019/10/22 |
| 道外区 | No.2019HT034 | 道外区团结南北路13-长江路-团结南北路14-规划居住用地 | 商业设施用地兼容商务设施用地 | 27851.3 | 商服40年 | ≤1.5 | 6378 | 2019/10/22 |
| 松北区 | NO.2019HTS014 | 松北区鑫源街以西、E-02-02号地块以东、中源大道以南、滨北街以北区域 | 二类居住用地 | 42360.7 | 住宅70年 商服40年 | ≤3.0 | 83717 | 2019/10/25 |
| 松北区 | NO.2019HTS015 | 鑫源街以西、E-02-05号地块以东、滨北街以南、世博路以北区域 | 二类居住用地 | 37677.4 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.5 | 62510 | 2019/10/25 |
| 道里区 | NO.2019HT035 | 秦岭路与群力第六大道交口东北侧 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 32220.8 | 住宅70年商服40年 | ≤2.5 | 45367 | 2019/10/31 |
| 道外区 | NO.2019HT036 | 道外区东棵街-先锋路北侧区域 | 居住兼容商业用地 | 85724.7 | 住宅70年 商服40年 | ≤3.51 | 68944 | 2019/11/20 |
| 道外区 | NO.2019HT037 | 道外区东开源街与南极三道街东北角 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 3917.7 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.8 | 6489 | 2019/11/23 |
| 南岗区 | NO.2019HT038 | 南岗区哈西大街延长线西侧 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 32578.8 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.5 | 31759 | 2019/11/23 |
| 道里区 | NO.2019HT039 | 道里区群力大道与朗江路交口 | 商业设施兼容商务设施用地 | 26179.1 | 40年 | ≤3.5 | 40371 | 2019/11/23 |
| 南岗区 | NO.2019HT040 | 南岗区哈西大街延长线东侧 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 50757.2 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.5 | 51094 | 2019/11/23 |
| 阿城 | NO.2019HTA004 | 哈东阿城园区 | 一类居住用地兼容商业设施用地 | 113101.58 | 住宅70年 商服40年 | ≤1.1 | 14061 | 2019/11/26 |
| 阿城 | NO.2019HTA005 | 哈东阿城园区 | 一类居住用地兼容商业设施用地 | 156033.09 | 住宅70年 商服40年 | ≤1.1 | 22047 | 2019/11/26 |
| 阿城 | NO.2019HTA006 | 阿城区金龙山镇头道河子 | 商业金融用地 | 13635.5 | 商服40年 | ≤1.2 | 526 | 2019/11/26 |
| 道外区 | No.2019HT042 | 道外区振江街-南新街-公益街 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 55153.1 | 住宅70年 商服40年 | ≤3.09 | 65092 | 2019/11/26 |
| 香坊区 | NO.2019HT046 | 香坊南北路17与香坊东西街10交口西南角部分区域及东北角部分区域 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 251777.3 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.29 | 139396 | 2019/12/2 |
| 松北区 | NO.2019HTS(L)001 | 松北区避暑城规划路02、北黑公路、丰江路、避暑城规划路01围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 54061.92 | 商业 40年、居住70年 | 1＜容积率≦1.6 | 8387 | 2019/12/10 |
| 松北区 | NO.2019HTS(L)002 | 松北区避暑城规划路02、避暑城规划路03、丰江路、避暑城规划路01围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 58799.64 | 商业 40年、居住70年 | 1＜容积率≦1.55 | 8794 | 2019/12/10 |
| 松北区 | NO.2019HTS(L)003 | 松北区富江路、避暑城规划路04、丰江路、规划水系围合区域 | 商业用地兼容二类居住用地 | 77279.19 | 商业 40年、居住70年 | 1＜容积率≦1.6 | 12828 | 2019/12/10 |
| 松北区 | NO.2019HTS(L)004 | 松北区观江路、海洋大道、规划水系围合区域 | 商业用地兼容二类居住用地 | 27031.44 | 商业40年 居住70年 | 1＜容积率≦1.6 | 4425 | 2019/12/10 |
| 松北区 | NO.2019HTS(L)005 | 松北区观江路、避暑城规划路04、丰江路、规划水系围合区域 | 商业用地兼容二类居住用地 | 85443.65 | 商业40年 居住70年 | 1＜容积率≦1.6 | 13978 | 2019/12/10 |
| 松北区 | NO.2019HTS(L)006 | 松北区观江路、避暑城规划路01、避暑城规划路02、避暑城规划路03围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 57887.29 | 商业40年 居住70年 | 1＜容积率≦1.55 | 7801 | 2019/12/10 |
| 松北区 | NO.2019HTS(L)007 | 松北区避暑城规划路01、北黑公路、观江路、BSC-A-11-03号地块围合区域 | 二类居住用地兼容商业用地 | 20042.56 | 商业 40年居住70年 | 1＜容积率≦1.6 | 2813 | 2019/12/10 |
| 南岗区 | NO.2019HT048 | 南岗区科学大道与南兴街交角以北地段 | 二类居住用地兼容商业用地 | 60921.2 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.70 | 106846 | 2019/12/11 |
| 南岗区 | NO.2019HT049 | 南岗区科学大道与中兴左街交角以北地段 | 二类居住用地兼容商业用地 | 53191.2 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.70 | 92906 | 2019/12/13 |
| 南岗区 | NO.2019HT050 | 南岗区文昌街、文景头道街、文景街、中海文昌公馆围合区域 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 21266.9 | 住宅70年 商服40年 | ≤2.0 | 31990 | 2019/12/17 |
数据来源于黑龙江公共资源交易网
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