6月12日晚间，中海地产以106,131万元的高价拍得了位于群力迎宾路集中区编号为No.2019HT007的地块，成交楼面价8210元/平米，溢价率高达115.6%！这也是群力今年入市成交的首块地。

6月12日中午12点，宗地位置位于迎宾路集中区燕山路、洪湖路、三环路、滇池路围合区域，地块编号为No.2019HT007的地块在黑龙江公共资源交易网上竞价。据悉，当日共有来自金地，中海，华润，保利，深圳捷庆投资五家房企参与本次地块的竞争，竞拍过程异常激烈，直到晚间才八点多才最终落锤定音。

该地块用地面积41698平方米，挂牌起始价近4.9个亿，起始楼面价3809元/平米。最终被  中海旗下哈尔滨中海龙祥房地产开发有限公司以10.6亿元的超高总价成功摘得，成交楼面价8210.4元/平米，溢价率高达115.6 %，回顾2019年上半年土拍的经典大戏目中，目前该地块的成交楼面价位列第四名，溢价率位列，甚至超过了4月11日华润在松北拍出的三料地王——113.1%的溢价率，据悉这也是哈尔滨中海地产斩获的第九块优质土地。

 该地周边项目有绿地中央广场（二手房11699元/平米）、恒大雅苑（二手房11215元/平米）、群力家园（二手房11496元/平米）、康泰嘉园（二手房10574元/平米）、熙郡印象（8500元/平米）、恒大帝景（二手房14076元/平米）等等。此外，在该地块西北部就是今年的新房市场的流量王——群力西区新盘的集中营，2019品牌开发商布局眼光更加全局化、整体化，纷纷在群力西区抢占市场先机。本次，除汇龙以外，该区域内的集团房企全部上场参与了本次地块的抢夺战。

相信大家都看中群力西区未来的市场价值，这里将引领群力未来两年的核心流量，另外一点，该地块也是今年目前群力出让的一幅地块，稀缺性自是不言而喻。2019哈尔滨的土拍市场无疑是松北新区的主场，但2019年冰城的新房市场很大程度上将是属于群力新区的，让我们拭目以待。