金九已去，哈尔滨9月房地产市场虽比不上往年热闹，但还是有不少大事件的：9月初，新建立房价调控机构，对哈西、群力及哈尔滨新区等热点区域予以重点监控；12宗土地出让；房贷利率上涨 审批难度加大。

土地市场  

据哈尔滨房天下数据中心统计，2018年9月共有12宗土地成功出让，成交总价超59亿元，楼面价7745元/平米，利民开发区一宗地块溢价率更是突破历史峰值达349%；其中华润独揽3宗地块，中海摘得2宗地块，金源地产摘得2宗地块，黑龙江省应赫房地产摘得2宗地块，保利、奥典、龙博各拿1宗地块。

据哈尔滨房天下数据中心统计，2018年10月哈尔滨土地市场共有10宗地块（不含工业用地）挂牌出让，其中道里区以7宗地块出让领跑十月“土拍大戏”，其余三块分别为南岗区、阿城区、呼兰区。

据哈尔滨房天下数据中心统计，哈尔滨目前共有178个在售楼盘，包括住宅148个，别墅13个，写字楼11个，商铺6个。

哈尔滨2018年10月预计10余盘推新，含6个纯新盘，纯新盘占据市场总量将近一半。从区域分布情况来看，松北区推盘量在五大区占据榜首位置。