贷款审批、放款的时间也拉长，以往一个多月的，现在有可能要排到两三个月后。有银行个贷 人士称，这种情况估计会持续一段时间，整个下半年信贷都可能会偏紧一点。虽然银行 缺钱的日子已经过去，但由于前期积压贷款申请较多，而新的额度还没有批下来，因此目前申请房贷仍然较为紧张，首套房贷利率折扣更是大幅“缩水”，有的银行已恢复到基准利率，折扣 的也只能去到9折，还可能“分就取消”。

据悉， 部门近日形成意见，重申居民首套个人住房按揭贷款利率的 标准，即可执行基准利率的0.7倍，各家商业银行在具体贷款审批过程中可根据自身情况调整首套房贷利率。业内人士表示，这项政策将显著提高刚需购房者的购买力。

银行业内人士指出，鉴于信贷额度、资金成本等因素，商业银行在具体批贷过程中给予首套房贷利率七折优惠的动力可能不足。中国证券报记者获悉，目前北京等一线城市的首套房贷利率 是基准利率的0.85倍。某商业银行人士粗略算了一笔账：目前5年期以上贷款的基准利率是6.55%，打七折是4.585%，而5年期存款基准利率是4.75%。