近期闹得沸沸 的钱荒又将对地产公司造成什么影响？房地产企业股权再融资是否将放开？新“国五条”的出台，被视作上半年调控房价的“重拳”，然而却从侧面提振了上半年房企业绩靓丽。那么，下半年楼市将如何演绎，房价是否将稳步上涨？房产税能否抑制房价上涨 ？

目前来看，如果楼市降温，会引起一连串的负面影响。政府是否会为了楼市行情的持续，而逐步放开政策口子？对此，李骁指出，目前中国经济确实面临着诸多挑战，产能过剩、热钱外流、外贸疲弱、地方债和影响银行等，房地产业又是投资拉动的重要组成部分。

按照李克强的讲话来看，保增长保底线不排除会有适度放开，但新一届班子无疑已经十分清楚，所谓的中国模式事实上已经走到了尽头，单是重复过去老路无以为继，最终可能还得把前任的过错担在自己身上，因此才有了李克强经济学，才有了所谓的新中国模式，因此，即便适度放开，也不可能再重复以往套路了。

房产税的推广对房价有打压作用吗？政府应该用什么方式调控当前的房价才最有效？对于网友们关心的这个问题，李骁认为，房产税的原理在于提高持有者的持有成本，减少空间，以此来影响预期和供求关系，但是不要忘记了，2004年出台的调控政策增加交易环节的税费，其增加的成本可达总房价的8-12%，房价降了吗？按照目前试的标准，增加的成本有限，很容易被转嫁，按这个原理调控房价实在很难。 横向比较看，国际上有房产税的国家就没有出现过房产泡沫吗？当然不是这样，因此房产税对调节市场有作用，但要降房价要使得整个市场健康良性发展，单靠房产税是远远不够的。