冰城房产市场8月预热攒客，9月-10月彻底发力，从图表来看，9折以下优惠数量明显增加，共计14个，占目前楼盘总数6%，环比上涨75%，同比去年同期持平。推出9折以下房源几乎都是尾盘发售，户型楼层不全，开发商主要为让利甩尾尽快回笼资金。保利清华颐园（价格 动态 户型图 论坛）、宏润翠湖天地（价格 动态 户型图 论坛）这些热门 楼盘也是大幅让利。相对与打折优惠来说，减款、抵房款、送家电等优惠楼盘数量明显上升，共计60个，环比上涨17.65%，其中锦绣华城（价格 动态 户型图 论坛）、恒大帝景（价格 动态 户型图 论坛）更是送iphone6的嘘头，开发商的营销策略还是比较与时俱进。 【详细】

从图表上看整体优惠分布大格局未有较明显变化，依旧是南岗占比较高，占比19%，环比上涨6.25%，香坊依然位居第二，占比17%。其中此次松北区优惠楼盘赶超道里占比15%。首先南岗楼盘基数较大，很多楼盘进入甩尾阶段力度较大，其中9折以下优惠楼盘共计14个，南岗此次就占三个席位，保利清华颐园、北华家园（价格 动态 户型图 论坛）、以及锦绣华城部分房源已经进入尾盘阶段，其实尾盘淘金也是不错的选择，其中保利大开发商，业内人士很多认为保利位于哈尔滨上风上水的位置，所以在推出如此优惠之际，所以苦于价格高无法入手的置业者可以对比一下趁此次机会出手。 【详细】

松北地区销量一直疲软，因为 扶持力度降低，松北发展较为缓慢，整体楼盘市场处于相对尴尬的局面，而且松北房价 不是 明显，很多楼盘价格可以和哈西群力楼盘抗衡，所以销量和整体形势相对严峻，曾经酒香不怕巷子深、皇帝女儿不愁嫁的真理在松北区似乎行不通。所以在后一个季度开发商力求是以价换量，力求尽快脱手。 【详细】

从8月至10月各区楼盘优惠数量对比来看，各区域优惠数量变动不大，其中呼兰区的走势与其他区域不同，后季度楼盘优惠数量不升反降。呼兰区域楼盘目前在建新盘较少，老盘居多，楼盘整体去化量不是 理想。虽然呼兰房价偏低，但是其地理位置制约去发展，虽然交通线路发达，但是无论公交、还是私家车，在路上的时间成本和经济成本还是比较高。大多数楼盘已经进入尾盘销售期，所以变化不会太大，其中值得一提的是明悦浪漫城（价格 动态 户型图 论坛）一直是呼兰较为活跃楼盘，每月的优惠情况都各有不同，9月触底优惠75折，近推出了港澳游等活动，首付仅有1.5万。 【详细】