引言：截止到2014年7月22日，据房天下数据监控统计，2014年8月哈尔滨楼市预计开盘项目4个，香坊两盘、松北、南岗各一盘，价格差距不是很大。相比2013年8月实际开盘的11个项目的开盘量猛减63.64%，与7月实开4盘的开盘量持平。

今年8月让人跌破眼镜创下近几年8月开盘量新低，自从5月份以来哈尔滨楼市每月的开盘量逐月减少，本应是一个高开的季节，逆市低开预示着开发商攒量筹备下半年金九银十集中大卖一场！虽然购房者的买房意愿强烈，仍然要等待开发商分析市场形势之后制定的推销计划，保持楼盘库存量的同时优惠情况估计也会应时增加。从8月份各个项目的延期入市就能看出金九银十哈尔滨的房产市场会有一个好的答卷。点击进入>>>

往期回顾

每月开盘

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2014年哈尔滨8月预计开盘项目区域占比

2014年哈尔滨8月预计开盘的4个项目中，南岗区1个楼盘，占比25%，香坊区2个楼盘，占比为50%，松北区1个楼盘，占比为25%，道里、呼兰、平房等区8月暂无预计开盘项目。从开盘区域来看，南岗、香坊依然顺市开盘，松北区一盘富力城首开，大开发商进驻为松北的明天更添绚丽的一笔。

哈尔滨2014年同比2013年各月开盘数量对比

2014年8月哈尔滨楼市预计开盘项目4个，香坊两盘、松北、南岗各一盘，价格差距不是很大。相比2013年8月实际开盘的11个项目的开盘量猛减63.64%，与7月实开4盘的开盘量持平。

2014年8月哈尔滨开盘项目价格分布

2014年8月哈尔滨4个开盘项目中价格对比较明显，其中南岗区东方新天地价格待定，项目位于哈西繁华地段；香坊区明光水岸均价6500元/平方米、起价仅5800元/平，堪称此月开盘项目中亲民的楼盘，小户型起价22.5万元，绿海花园在香坊旭升街后身，属于老区新盘，起价仅5680元/平；松北区富力城均价7000元/平方米，房价在松北区来说价格稍高。

2014年8月哈尔滨开盘项目物业类别分布

2014年8月哈尔滨4个开盘项目均为住宅。由于目前刚需买房、买房、结婚买房的人群较多，置业的仅占目前购房人群的少数，所以开发商放量房源仍为住宅居多，别墅、洋房、写字楼项目8月暂无开盘。