哈尔滨房天下开盘预告

2014年4月开盘预告

截止到2014年3月24日，据房天下数据监控 统计，2014年4月哈尔滨楼市预计开盘项目3个。同比2013年4月实际2个项目的开盘量增加50%。4月哈尔滨房产市场呈现蓄势待发之景象，虽相比上月开盘项目数量减少，但均属于大开发商旗下领军地产，不可小觑。本月开盘的3个项目中，香坊领跑的2个刚需楼盘，起价均低于7000元/平。恒祥中山与恒大御景湾项目自开年以来因其口碑与信誉并重赢得了广泛关注。另外，本月作为松北区的一枝独秀万达文化旅游城4月也将强势来袭，作为万达城的住宅区以均价6500元/平的合理价格领军松北线。香坊松北齐头并进的地产格局大家拭目以待吧！

2014年3月开盘预告

截止到2014年2月24日，据房天下数据监控 统计，2014年3月哈尔滨楼市预计开盘项目5个。环比2月份实际开盘的1个项目（截止2.22日统计）增长400%，相比2013年3月实际8个项目的开盘量略减37.50%。 3月的哈尔滨房产市场即将风起云涌，预计3月将开的5个楼盘中，刚需产品居大半江山，仅一盘别墅价格破万、一盘价格待定，其余3盘均价、起价均不超7000元/平，依然是送刚需福利的实惠楼盘。道里区以主城区身份占据3月开盘大份额市场，5个项目中3盘属道里，也给2014的房产春天注入了新的生机。3月楼市即将给购房者带来的冲击让我们拭目以待！

2014年2月开盘预告

截止到2014年1月22日，据房天下数据监控 统计，2014年2月哈尔滨楼市预计开盘项目1个。环比2013年1月份预计开盘的1个项目（截止 12.23日统计）相持平。
岁末年尾，年前对于购房者来说，已是无心买房置业。但随着春节过后天气回暖，还有节假日紧随其后，为购房者提供了大段时间来看房。由于出台了多则国家政策，让2014年的伊始，为马年的冰城楼市带来了开门红，希望冰城楼市在马年里能马到功成。

2014年1月开盘预告

截止到2013年12月23日，据房天下数据监控 统计，2014年1月哈尔滨楼市预计开盘项目1个。环比2013年12月份预计开盘的2个项目（截止 11.22日统计）下降50%。相比2013年1月实际没有开盘项目来说，2014年1月份开盘的项目则增加了一个。 虽说是新年伊始，但楼市也进入了淡季。不仅仅是因为哈市的冬季寒冷难耐，同时也因为马上进入春节，多数人忙于置办年货无心购房，于是楼市也进入了"冬歇期"。

2013年12月开盘预告

截止到2013年11月22日，据房天下数据监控 统计，2013年12月哈尔滨楼市预计开盘项目2个。环比11月份已开盘的5个项目（截止 11.22日统计）下降60%，与2012年12月实际2个的开盘量持平。
走过楼市 期，哈市开发商都即将面临北方的季节压力，对比9月以来每月开盘项目逐步递减，可以看出哈尔滨地产商已经开始筹划为下一年的竞争增加本身库存量，使自己的项目能在众多竞争对手中脱颖而出而蓄势待发。

2013年11月开盘预告

截止2013年10月22日，据房天下数据监控 统计，2013年11月哈尔滨楼市预计将有8个项目开盘。环比10月份已开盘的6个项目（截止10.22统计）上升33.33%，与2012年11月实际7个的开盘量基本持平。表明哈市楼市仍处于平稳态势。
另据统计，在2013年11月开盘的项目中，大部分均为纯新盘项目，只有道外区的滨江国际为二期项目。蓄力"金九银十"，延续哈市夏季开盘热，仍有不少10月未开盘的新楼盘在11月蓄势待发。

2013年10月开盘预告

截止2013年9月22日，据房天下数据监控 统计，2013年10月哈尔滨楼市预计将有2个项目开盘。环比9月份已开盘的9个项目（截止9.22统计）相比下降77.78%，与2012年10月相比下降77.78%。与往年"银十月"相比，2013年10月楼市稍显惨淡。
另据统计，在2013年10月开盘的项目中，大部分为纯新盘项目。为了应对目前强劲的市场购房需求，开发商调整项目开盘销售周期，意在加快推盘速度，争取项目在"银十"期间顺利入市，在楼市中捞取重金。

2013年9月开盘预告

截止2013年8月22日，据房天下数据监控 统计，2013年9月哈尔滨楼市预计将有11个项目开盘。环比8月份已开盘的8个项目（截止8.22统计）上升37.5%，与2012年9月实际11个的开盘量持平。与往年"金九月"相比，九月依旧是开发商瞄准的跑量 月。
另据统计，在2013年9月开盘的项目中，大部分为纯新盘项目。加推只有南岗区的枫蓝国际项目。为了应对目前强劲的市场购房需求，部分老项目大打优惠折扣吸引不少购房者，新盘则在调整项目开盘销售周期，意在加快推盘速度，争取项目在"金九银十"期间顺利入市。

2013年8月开盘预告

截止到2013年7月24日，据房天下数据监控 统计，2013年8月哈尔滨楼市预计将有14个住宅项目开盘。环比7月份的9个开盘项目（截止7.24统计）上升55.5%，与2012年8月终8个的开盘量相比，同比上升了62.5%。另据统计，在2013年8月开盘的项目中，纯新盘数量为9个，占比64.3%。加推项目有5个，占比35.7%。

2013年7月开盘预告

截止到2013年6月24日，据房天下数据监控 统计，2013年7月哈尔滨楼市预计将有5个住宅项目开盘。环比6月份的7个开盘项目（截止5.24统计）下滑28.5%，与2012年7月终9个的开盘量相比，同比下降了44.4%。另据统计，在2013年7月开盘的项目中，纯新盘数量为4个，占比80%，加推项目仅有1个。截止目前，已有13个项目开盘，相比预计数量增加了6个。
7月份通常被视为全年的转折点，在这个传统的楼市淡季，供应量对于成交量的影响有限。开发商在经过上半年的政策观望之后，开始进入新一轮的调整，并为即将到来的"金九银十"做准备。2013年7月份哈尔滨新房市场预计开盘数量下降也属情理之中。

2013年6月开盘预告

截止到2013年5月24日，据房天下数据监控 统计，2013年6月哈尔滨楼市预计开盘项目7个，相比5月14个开盘项目减少了半数，环比下降50%，但与2012年6月相比，同比上涨了75%。另据统计，在2013年6月开盘的项目中，纯新盘数量为5个，加推项目2个。
"新国五条"出台及地方细则落地，对房地产调控更为严厉，二手房个税增大、加大限购力度等措施，致房产转让难度高交易成本增加，"以换房实现置业升级"的方式受到影响，对很多购房者来说，梯级购房成本大大增加，置多套房产也被限制，一步到位置业开始提上日程。据统计5月市中区商品房成交量呈小幅下滑。哈尔滨6月开盘项目虽不多，但"新国五条"是否能刺激6月的商品房市场，让我们拭目以待。

2013年5月开盘预告

截止到2013年4月24日，据房天下数据监控 统计，2013年5月哈尔滨楼市预计开盘项目8个。总数大于季度之和。由此可见，从新国五条颁布到细则的落地实施，哈尔滨楼市开始大幅度回暖。无论是开发商还是购房者，都开始积极行动起来，迎接新政下的个房产热潮。
时间转眼间来到了四月末，虽然哈尔滨的春天欲遮还羞，但购房者的热情却在这片还欠缺温暖的土地上生根发芽了。从2013年1月0个开盘项目，到5月8个开盘项目，虽然与同期相比还是处于下滑的趋势，但楼市的回暖已经开始萌芽。5月将迎来冰城购房的个小高峰。

2013年4月开盘预告

4月，哈尔滨各楼盘的开盘动作依然十分低调。香坊区罗马公元、峰尚国际，道外区楼盘汇龙鑫阁预计开盘。与3月相比，4月计划开盘项目仅有3盘，环比下降25%，加之"新国五条"、"二手房个税"的打压，哈尔滨楼市依旧寒风习习。截止3月22日，哈尔滨4月计划开盘量为3个。虽大小户型齐全，但小户依然占主打地位。价格方面汇龙鑫阁以7980元/平米的起价开篇高调入市，罗马公元、峰尚国际则价格待定。

2013年3月开盘预告

截止2013年2月22日，据房天下数据监控 统计，2013年3月哈尔滨楼市预计开盘项目4个。自从2013年1、2月的0开盘数到目前的4个楼盘开盘，这很大程度上提升了购房者的买房热情，同时也表明了开发商在年后对房地产市场的积极心态。
阳春三月，春暖花开。哈尔滨楼市也随着天气的变化而有所升温。从1月份的预计开盘项目数为6盘，到终0开盘的现象出现。经过了两个月，许多开发商都选择了在3月开盘。业内预计今年波推盘小高峰或将出现在3月下旬。一方面，开发商要为3月楼市的"小阳春"打基础；另一方面，之前几个月的楼市行情，也给了开发商在春节后推盘增添了信心。
每个楼盘的开盘，都是商家精心策划、悉心构思，并进行大量实际调查之后的决定。低迷了几个月的房地产市场是否会在三月咸鱼翻身？金三银四的序幕是否会就此拉开？让我们拭目以待。

2013年2月开盘预告

截止2013年1月24日，据房天下数据监控 统计，2013年2月哈尔滨楼市预计开盘项目0个。原本计划在2月入市的很多项目都推迟了开盘的时间。
蛇年将至，人们对新一年楼市行情的猜测从未停歇。年初，经济大环境初现稳定迹象， 也较长时间没有出台进一步紧缩的调控政策，这让一些 对明年房价的走势产生了回暖预期，各大开发商亦开始" "。加之春节 ，开发商蓄力奋战年后岁月，导致哈市2月或现零开盘。
与2月冷清的楼市相比，节后购房需求积压已久，对于资金充裕的房企来说，现在放慢销售脚步或延期开盘，等春节后再集中发力，或能赢得新年开门红。哈市楼市"小阳春"不知能否在节后的3月形成，让我们拭目以待。

2013年1月开盘预告

截止到2012年12月24日，据哈尔滨房天下数据监控 新统计，2013年1月哈尔滨楼市预计开盘项目为6个，开盘量较12月有小幅下降。在本月开盘的这些项目中，仍以新盘为主。从物业类型上来看，即将入市的项目中住宅占5席，商业项目占1席。从价格区间上看，2013年1月哈尔滨预计开盘项目以8000元以上房源为主，占总比重的49%。
年初岁尾一直是房地产市场相对较为低靡的月份，受传统、季节等因素影响，很多房产商都不会选择在此时开盘，而是把目光投向成交率相对较高的"五一"或者"金九银十"。但是本月新开楼盘数目较去年同期却有着大幅度的增长。此时的6个新盘，为2013年楼市打下一个良好的开端，为2013年的房产市场取得了一个"开门红"。