主题：关于君贵东方瑞景的几点不确定因素

我们目前知道的关于君贵的信息：君贵·东方瑞景一期占地面积12万㎡共计13栋，共计2500户，北接铁路街，东临地铁一号线。13栋，32层住宅，1#2#3#带三层商业，4层以上是住宅。

开盘时间：从8月一直推到12月，现在又说农历新年能开盘；

五证：开盘时间直接跟五证，尤其是预售证办理下来的时间相关，目前君贵有三个证，施工证和预售证不知道两个月内能不能办理下俩；

价格：一直说的是8500元起，但是最后的价格还是没有出，说是元旦会公布价格，当然这个价格也与开盘时间相关，开盘价格肯定是要上涨的，300-500不等；

开发商实力：一直说是开发过一些商业，包括邦威国际鞋城、更新钢材市场、蓝谷电子商业街、物流贸易等产业，还是有些实力的，而且能拿下来这个位置的这么一大片地，说明实力是有的，但是房地产住宅经验不足；

学区：很多人应该都在心里想，如果没有好的学区，绝对不值这个价格，学区定了的话，价格肯定会有调整，但是现在一切未定。

说了这么多，想买的，也只有等了。

那个商业也就是个鞋城，估计是跟大新鞋城一个样！

8500还是挺贵的，但是现在位置在那呢，要是道路都打通之后，这位置就更好了。

 那就成了一个批发市场了，小区感觉就不上档次，乱乱的了。。。。

开盘时间我觉得这些都不确定呢，现在售楼员就是忽悠！

 是的，感觉会很乱！

价格估计就是只高不能低了

 置业的话绝对不能信！