“国家统计局数据显示，截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，再创历史新高。按照我国人均住房面积30平米计算，“空置”的住房可供2.2亿人口居住。 ”
目前来看，全国总的供求关系是偏松的状态，释放改善性需求主要是有利于消化库存，对于供求关系不太松的地方，主要是一线城市，但一线城市还有限购政策，所以难以出现2009年那样的价格全面高涨。在过去房价快速上涨的几年里，为了抑制投机性需求，对购买第二套住房均采取了从严的政策。但目前房地产市场的供应关系出现了新的变化，总体宽松部分地区供应过多，投机性需求也大为减少，在这种情况下，政府对房地产政策进行了优化调整。房价是否上涨主要还是看当地的房屋供求是否平衡，目前哈尔滨的房子主要集中在三环吧，主打的也损失刚需用房，现在哈尔滨本市的人手2套住房很正常，外地哈尔滨工作的对房子的需求较高，但是新区的空置率确实很高，哈尔滨也算是供过于求的，主要是房价还是太高，变相也存在，但是明面的还没有，除了之前的星光耀和银泰城，没有的，所以2016年的房价可能还是保证现状，但是应该不会涨。
像对口名校的价格肯定是要涨的，其余的应该可以维持水平。
所以啥时候都有刚需购房者！
政府反正不会让房价掉的！
“国家统计局数据显示，截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，再创历史新高。按照我国人均住房面积30平米计算，“空置”的住房可供2.2亿人口居住。 ”
目前来看，全国总的供求关系是偏松的状态，释放改善性需求主要是有利于消化库存，对于供求关系不太松的地方，主要是一线城市，但一线城市还有限购政策，所以难以出现2009年那样的价格全面高涨。在过去房价快速上涨的几年里，为了抑制投机性需求，对购买第二套住房均采取了从严的政策。但目前房地产市场的供应关系出现了新的变化，总体宽松部分地区供应过多，投机性需求也大为减少，在这种情况下，政府对房地产政策进行了优化调整。房价是否上涨主要还是看当地的房屋供求是否平衡，目前哈尔滨的房子主要集中在三环吧，主打的也损失刚需用房，现在哈尔滨本市的人手2套住房很正常，外地哈尔滨工作的对房子的需求较高，但是新区的空置率确实很高，哈尔滨也算是供过于求的，主要是房价还是太高，变相也存在，但是明面的还没有，除了之前的星光耀和银泰城，没有的，所以2016年的房价可能还是保证现状，但是应该不会涨。