主题：救市政策丧心病狂，你就必须同样丧心病狂的下决心赶快买房？？？？？

  十一的假期期间，真的楼市政策的出台，甚至是让很多打算出行的人放弃出行的计划，而转战去看房，虽然和之前的传言有所不同，但是对于首套房的认证，新闻中还是强调是自08年以来，最宽松的政策，但是我觉得有些说的，也真的挺扯淡的。大家也应该一起关注一下~~

  首套房的认定尺度很大尽管和之前所传的“对于已经还清贷款者，不管名下有没有房，都算首套”这种没有底线的宽松不同，但正式出台的“首套房”的认定仍然超出了市场的想象：

其一，七折利率重出江湖，这是08年“三率齐动”最大尺度的救市政策后的第一次。通知规定，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定；

其二，出台了宽松的“认贷认房的”首套房贷政策。通知规定，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，很显然，这和市场之前传说的有很大区别；

其三，对已经取消限购或者没有限购的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，如何确定首付比例和贷款利率水平，通知将这个权利交给了银行。这意味着，除了北上广深四个一线城市，全国所有的城市购买二套或者二套以上的住房，都有可能享受首套房贷的三折首付和七折利率优惠。这是“通知”中最大尺度的放松，不仅意味着之前三套禁止贷款政策寿终正寝，也意味着，一线城市之外的房贷部再分居住需求和投资需求。这完全是一种为去库存、挽救房地产的没有任何底线的贷款政策，甚至比08年的房贷政策都要宽松。因为08年救市时，还要打着“改善性需求的旗号”。

  新闻还有后半段，就是说现在是个买房子的好时机，看前景的话，楼市不会像08年那样的复苏了，既然很多房子都卖不出去，为什么一点要现在买房子。为什么要现在和它一起疯狂，一线城市的房屋需求率就很大吗？那么像哈尔滨这样的二线城市呢？？我们这些没有很多钱的人到底要怎么办？这个真的是挽救政策？你确定？

这个政策具体的我也没看懂啊

买房子还是了 就可以买第二套房子了 

房价以后会降呗？那个意思？

房地产现在就是像股票一样

大的城市需求量大？？哪里体现？

很多人关注的还是买房子的花多少钱 

这样的消息也太不直观了 

现在都买房子