主题：房子70年产权到期后该咋办？
- 发表于2015-04-02
意思是 我花好几十万买的房子 到时候我还得再交税 不跟租房子一样吗
- 发表于2015-04-02
行啊 不收回就行呗
- 发表于2015-04-02
到那时候 都没好说是啥整的
- 发表于2015-04-02
告你为什么，您好！您所发的帖子“房子70年产权到期后该咋办？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-04-02
给换套新的也行啊
- 发表于2015-04-02
70年其实已经很长了
- 发表于2015-04-02
能活70年不
- 发表于2015-04-03
法律也是一直会改的呀
房子70年产权到期后该怎么办？
1、延长土地使用权期限
2007年的《物权法》规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期。这点在房屋统一登记后也不会有太多问题，因为个人名下的不动产通过登记已经明确。
可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、国家收回享政策性补偿
根据《物权法》中解释：建设用地使用权期满，根据公共利益需要收回的，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。
3、业内人士预计缴纳税费
70年后或者未来十几年，国家会有法律出台来明确房子产权，大概率情况是房子还是你的，不过估计要缴税了，根据房屋面积的大小来定。