主题：买房还得看新房 高层买房讲究多

买房子时间很头疼的事情，有时候觉得选个合适的小区会感觉头疼，每天都是各个楼盘转，争取找个性价比高，以后卖掉的时候回报大的房子。等买完之后你会发现，长征路上你只是完成了第一步。但是这第一步就挺费劲的，千挑万选的找到合适的了，就还得找个楼层好点的。选楼层也是很重要的，毕竟房子是住的，特别是盛泽国际广场这样的刚需房源，买房子一定得选好了。

楼层太高未必是好事情，东北虽然冬季时间长，低楼层挡光，但高楼层也未必有多少阳光的照射。最简单的道理，旁边有个家属楼，冬天肯定会挡光的。另外发生火灾了，火和烟是往上窜的，所以楼层高不安全。还有一点事很重要的——电梯，哈尔滨的电梯很危险啊，去年关于电梯的新闻就很多。

结合盛泽国际说说我心中高层该怎么选吧。

既然选好小区了，剩下就是楼层。首先，得了解小区周边的环境，也就是周围的楼是什么情况，高层多并且距离楼盘近的，就得选个楼层稍高点的，避免挡光。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

其次，噪音问题也得考虑，特别像盛泽国际这样把道边的。噪音会影响人体的健康，如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。但是盛泽不具备啊，所以尽量选不靠近道边的吧。另外不靠道边的楼层得稍高点，自己觉得6—8楼不错。

第三条，有说什么扬灰层。自己也不是太明白，感觉就是楼层太矮灰比较大。具体是不是这样就不清楚了，网上找的，感觉说的不是完全正确。一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。10层以上还能感受到雾霾云海呢...

剩下就是什么4楼，18楼之类的，那个也没啥太大的顾虑，有时候也是没办法的事情。盛泽迟迟不盖，选房子还是有点优势，买的人少楼层选择性大了，等大卖的时候再选就费劲了。

其实盛泽迟迟不动工盖楼，说了一大堆怎么选楼层都是白费的。只有工地开工 了，这些才是能够实践证明过的。希望别人发帖说要快盖房子了是真的消息。

高层楼梯灰更大，都用电梯，楼梯没人清理

也许低楼层人们喜欢锻炼身体走楼梯的多，高层的为了锻炼走几层在坐电梯锻炼也有可能！
在不开楼道窗的情况下灰尘从楼门进入和低层住户开窗户进入最多，高层不开窗灰很少的

你们说的是可能，好吧，楼道不提了，请解释家政公司人员的话，他们打扫室内卫生

正常情况下8到12层是粉尘最多的，在高就开始减少了，而且高层基本很少开窗灰比较少。但是8到12层和较低楼层比开窗情况下灰会更大！房子建在海拔较高的地方（比如山上）就要重新考虑了

一般，金三银四。啥高了，光线好，视野宽都骗人的。楼层越高，越能听到远处噪音，一刮风，呼啦呼啦响，要是电梯出点毛病，更麻烦。不是电梯停电，而且电梯总有可能出现小故障。

五楼六楼最好

有风没风住在当中。

哪层最贵，哪层最好。