主题：买房必看！贷款买房要注意做到“六不要”

  贷款买房“六不要”，因为经济条件的不具备，许多购房者选择贷款买房，但是严格来讲贷款买房并不是一件小事。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”：

1、贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。

 2、在借款一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

 当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。

  4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

  5、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据

 申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

公积金贷款额度与月存缴额有关，与账户余额无关，不懂别乱发害人

公积金贷款前与公积金余额没关系，跟是否连续交满一年和缴纳的额度有关。

到现在还是租

如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。

这个是错误的提取公积金和用公积金贷款是分属两个事情的不搭噶的，只要你满足公积金贷款要求对公积金余额是不做要求的。身边就有例子余额100多元贷款了50W.

现在千以上都可以取掉，留个几百在账户，不能为0

误导群众。公积金贷款额度是根据月缴存额来算的，跟帐户余额没关系好吧。。。

第一条误导。。。