主题：交房时收契税 开发商不能强行代收

交房时收契税 开发商不能强行代收。日前，朋友投诉了她遭遇的情况，她购买了高新区某楼盘一个小户型，按相关规定可享受契税优惠，但开发商不仅要强行代收，而且要求她必须足额缴纳契税，否则就不交房。对于这种情况，《规定》明确指出，开发商不得强行代收相关契税。如果购房者愿意自行办理相关契税的缴纳手续，应尊重购房者的意愿，不能将此作为交房的前提条件。按照国家相关规定，在交房时，对于首套房且建筑面积90平方米以下的住房，按总价1%缴契税；90平方米到144平方米之间的首套房，按总价1.5%缴契税。面积大于144平方米的首套房以及所有二套房足额缴纳契税，即总价的3%。此前，成都个别开发商不仅强行代收契税，还要求符合减税条件的购房者足额缴纳，引起了一些纠纷。

买房后期的事情还是很麻烦的 所以 一定要弄好了，千万不能出差错

这回知道了。买房的时候一定要看好

这回知道了，原来还有这样

开发商有时候说话还是很不靠谱的

开发商说话是特别不算话 很气人

开发商一定要找个可靠的开发商

买房压力大@！欢贷款要还到头发发白！

无商不奸

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