主题：什么房子最经济 9招教您买房判断性价比

在2014年的买房大军中，80后将成为主力。业内专家认为，80后买房讲求实用性和性价比，今日小编为您曝光行业市场“潜规则”，教您如何最省钱的方法买到便宜房。

省钱秘笈一：

选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

省钱秘笈二：

能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三：

选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

省钱秘笈四：

选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

省钱秘笈五：

淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

省钱秘笈六：

物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

省钱秘笈七：

对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

省钱秘笈八：

选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。

省钱秘笈九：

买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

如果我们不能及其9个优势着急神龙，那么我们至少要争取弄到几条~比如：新盘首开、地铁旁边、高得房率、抵总房款....我想这么聪明的你一定知道到哪儿找这样的房子咯

我还是得挑个交通好的 毕竟现在要上班

得房率高点，房子价格合理点就心满意足了

之后就是看环境的了

高得房率、抵总房款  这两个我还是很在意的

 环境不是一天两天的

 买个靠近地铁的吧，地铁不压车

得房率真的很重要，

一个数就差出去很多钱呀

 地铁也得能通呀，期待明年早点通车。甚是想念呀

买房子不能太较真，哪有那么多十全十美的房子