房屋维修基金是装修保障金吗？朋友问我的时候我也懵了，特地百度了一下。房屋维修基金和装修保障金不是一个概念，简单的说，房屋维修基金是以后在入住后出现维修需要的费用，是不退回的，装修保障金是在装修的时候让你不破坏房屋主体的，那个在装修完，物业查看后可以退回。
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。
所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
而且网上查到的资料上显示，公共维修基金是由业主委员会来保管的，如果没有业主委员会，就由当地的房地产管理部门代为保管。
现在一般不让收保证金了，都是统计交维修基金。
应该是不一样
貌似还有在收的
房屋维修基金是装修保障金吗？朋友问我的时候我也懵了，特地百度了一下。房屋维修基金和装修保障金不是一个概念，简单的说，房屋维修基金是以后在入住后出现维修需要的费用，是不退回的，装修保障金是在装修的时候让你不破坏房屋主体的，那个在装修完，物业查看后可以退回。
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。
所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
而且网上查到的资料上显示，公共维修基金是由业主委员会来保管的，如果没有业主委员会，就由当地的房地产管理部门代为保管。