主题：松浦观江国际业主集结号-抵制违规收费

所有松浦观江国际的业主们:

大家好，大家也陆续的得到进户的消息。售楼希望用分批入户的方法，让大家分开交纳不合理的高额进户的费用。希望全体业主团结起来抵制违规收费。

请注意 如果您已经接到售楼处的进户通知，请您不要明天立即缴费，以免您的利益得到损失。

一下是售楼处通知的交费细则：

物业费：每建筑平方米2元

电梯费：2层37元每层加2元

装修保证金：2000元

垃圾清运费：500元

燃气开栓费：2800元

暖气费：三个半月费用

车位管理费：1600元

水电燃气预交费：300元

违规收费项目：

物业费：松浦观江国际小区前期物业费已经市价格主管部门审批，高层标准为建筑面积每平方米1.60元，另外物业提供免费会馆等其他服务项目，加收0.40元服务费。 首先0.40元的服务配套设施没有建设，属于违规收费。小区新阶段配套并未达到一级物业标准，1.60元属于超标收费。

电梯费：电梯费实行政府指导价，需按户数及层高核定电梯费标准。

装修保证金：“物业有保证所有业户居住安全的责任。装修保证金是双方一种约定行为，不是物价局价格管理范畴。黑龙江省住房和城乡建设厅法规处田处长介绍，相关法律法规中没有装修保证金科目，物业收取业户装修保证金是不合法的，业户可向有关部门投诉。省消协投诉部部长佟新说，物业收取装修保证金行为属乱收费，不交费就不予办理进户手续更是一种违法侵权行为。

垃圾清运费：市价格主管部门审批进户时每户收取200元。

房屋契税：公积金贷款的业主已经交付给担保公司，商贷的业主售楼处并未通知，这可能牵扯到房屋的竣工验收的问题。

这些违规的收费牵扯到大家每一个人利益，希望大家可以团结起来共同抵制违规的收费行为。

明天2011.12.31早上9点钟在道里观江国际售楼处集合，希望维权的队伍中有你的存在，让我们共同努力。

有理有据!我们一定要抵制乱收费,为了自己的切身利益,大家都应该尽量去,自己不能去的,也发动亲友去,捧个人场也很关键!

收到