主题：华鸿·金色柏林怎么样？泰美小可爱：周边交通出行真的很方便。公交车…

位置极好，配套可以，校区房，出行方便，物业好。距离火车道近，容积率高。

华鸿的这两个项目纽约和柏林就别指望那超过金色莱茵了，起码选址就不行，金色柏林北靠热力大烟囱，东北这漫长的冬季，空气质量能好哪去？天天吸雾霾，窗都不敢开，另一个项目金色纽约和金色柏林一样东临火车道，边缘不足200米，吵也吵死了，如果住进去绝对会养成看时间听火车声的习惯，借着农博园虹桥炒吧！已经12000了建面，拜拜了，添点钱买群力哈西去了！

已经是柏林业主，期待入住！刻意去工地现场看过，然后定房的，全家住，原来小区，妈妈有很多阿姨朋友，新环境希望妈妈认识好邻居

很尴尬的位置，南直路外侧了已经，离化工路及热电厂太近了，东北取暖期很漫长，估计周围空气不会太好，两个项目离铁路太近了，楼的外观高大上，但设计上没有阳台，生活不实用，和另一个项目金色纽约一样，有限的地皮建的全是大高层，住户密集，容积率高，公摊面积大，举例金色纽约使用面积86的户型，建面积达到147米，公摊面积达到61米，所占比例竟然达到41%！已经超过适宜居住公摊面积的30%！没有公园，医院，只有个农博园和虹桥学校，总之自己衡量吧。

已经定了2号楼，明年交工，感觉还不错，路过看了看，房子盖的很快，位置不错，以后有升值空间，期待

个人认为，买房几大要点，第一房子一定要离上班的地点靠近，现在城市天天堵车，所以一定要离上班地点进，而且周边配套一定要好。至于缺点，那个房产都有缺点就看这个缺点在不在你的接受范围内！再有这个房产是不是物超所值。我买这个房子的时候就是因为离上班地点进，靠近市区，当时买的房间也不是太贵只不过现在涨上来了，还有小区房！

首先 每个人对待一个小区的评价不同，既然买了那就是最适合自己的房子，例如我，我从没有会展中心的时候就在这片住，再加上父母在开发区这边，纵使群力哈西发展再好我也不去，其实按环线算 那边已经算是二三环了，所以对待柏林，我还是比较满意的，我不是托，我有购房合同，只是希望能帮助到想要买房的朋友们，附一张去年买完房之后去现场实地考察的照片。

到明年进户时，应该还有上涨空间！

我去 涨这么多了 买对了 世贸起来以后要涨出天际啦 厉害了

相信华鸿的品质，对柏林充满期待，虽然起初会对后身的烟囱有担心和顾虑，但仔细想想，生活在一片天空下，如果空气出现了问题，身处在一个城市的人们谁又能躲得过去呢？所以相信自己买房时的第一感觉，喜欢而且条件允许就早下手，不然只能看着高涨的房价叹息了，柏林，未来可期！